A.G.F servicios inmobiliarios
1- Terreno urbano en La Pobla de Mafumet (Tarragona);
300 m2 de suelo
895 m2 de techo
Normativa: pb+3
PRECIO: 48 millones ptas +3% comision.
A.G.F servicios inmobiliarios
2.- 1-Finca urbana directa de propiedad en Avila,
Finca urbana a solo 6 Km de Avila capital de 79.800m,
Construcción de chalets, pareados o adosados en fincas de
200m (salen 220 viviendas unifamiliares)
Ocupación 5%Normas aprobadas por ayuntamiento y comunidad
Precio m: 30€/m, precio total:2.404.048 € + 3% comision
A.G.F servicios inmobiliarios
3- Finca rustica en Deltebre (Tarragona)
Finca rustica con posibilidad de edificación , existe una casita, de la cual se reconocen unos derechos adquiridos, en consecuencia , cualquier tipo de edificación nueva hay que hacerla constar como ampliación de lo actual, es decir, “no declarar obra nueva sino ampliación”. “Esto quede claro.”
En la actualidad se permite solo vivienda unifamiliar, pero en pocos años esta finca formará parte del conjunto residencial “Riomar”, por lo tanto su valor aumentará y la posibilidad de construir también.
Superficie: 140.000 m2 + 61.320 m2 = 201.320 m2
Tienes unas dimensiones aproximadas de 70 metros de ancho por 2.000 metros de largo,
Tiene acceso directo a la playa, y un camino privado desde el comienzo de la finca hasta el mar.
Una parte esta dedicada al cultivo del Arroz, esto no impide construcción, ya que se tendría que secar la zona, cosa que es factible.
Se encuentra en un entorno natural muy bonito.
Precio de venta de los 140.000 m2: 500.000 Euros. 3 % honorarios
Precio de venta de los 61.320 m2: 168.283 Euros. 3 % honorarios
Las 2 parcelas están juntas.
martes, marzo 01, 2005
A.G.F servicios inmobiliarios
LISTADO DE TERRENOS CON PRECIOS SIN COMISION DE GESTION
"sumar un 3% de gestion mas impuestos correspondientes a los precios de estas parcelas"
Ref.: 2004-SO-VE-1877
SOLAR EN VENTA (URBANO)
13.000.000 euros (2.163.018.000 ptas)
Repercusión (ptas/m2): 103.001
Provincia: ALICANTE
Población: ALTEA Dirección: Sierra Altea II C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: UNIFAMILIAR
Superficie(m2): 59000
Sup. Edificable(m2): 21000
Zona:
Características:
Para aproximadamente 73 viviendas unifamiliares/agrupadas urbanas, excelentes vistas PP El Aramo, Residencial unifamiliar, compatible con uso de apartamentos y hoteles, parcela mínima 800 m2, ocupación 25%, altura max 7 m 2 plantas, dendidad máxima: 1,00 m3/m2,
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2003-SO-VE-979
SOLAR EN VENTA (URBANO)
10.712.183 euros (1.782.357.281 ptas)
Repercusión (ptas/m2): 99.998
Provincia: ALICANTE
Población: ALTEA Dirección: Sierra Altea II C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: UNIFAMILIAR
Superficie(m2): 50925
Sup. Edificable(m2): 17824
Zona:
Características:
Parcela mín 800 m2 en vivienda aislada, ocupación 25%, volumen max: 1 m3/m2, altura máxima en 2 plantas- 6m.- Terraza, Cubierta, garaje, Terraza abierta y Piscina no computan volumen ni ocupación
Total 62 chalets
Superficie: 50.925,52m2
Tipología: Unifamiliar y adosada
Volumen: 25%
Edificab: m2/m2
Altura: 2 plantas
Parcela 11.- 9.125m2
4 plantas 40% volumen Apartamentos, Hotel
Parcela 10.- 11.990,50m2
2 plantas 25% volumen Adosados, unifamiliar
Parcela 9.- 25.192,37
2 plantas 25% volumen Adosaos, unifamiliar
Parcela 6.- 5.064m2
2 plantas 25% volumen Adosados, unifamiliar
Parcela 5.- 8.678,65m2
2 plantas 25% volumen Adosados, unifamiliar
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2004-SO-VE-2246
SOLAR EN VENTA (URBANO)
1.063.791 euros (176.999.929 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 61.975
Provincia: ALICANTE
Población: ASPE Dirección: Montesol C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: EN ALTURA
Superficie(m2): 4369
Sup. Edificable(m2): 2856
Zona:
Características:
A 5 minutos de Elche y a 20 min Alicante con conexion directa con la A-7, urbanizable y con licencia de obra para edificar inmediatamente.
Desde 100 m2 a 125 m2 útiles.
Ocupación 40%.
Normativa: R104
PB+2
Unidades: 24
B.A.I Estimado: 33,89% a un precio de venta de 294.122 Ptas/m2
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2003-SO-VE-1293
SOLAR EN VENTA (URBANO)
7.060.689 euros (1.174.799.800 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 49.208
Provincia: ALICANTE
Población: BENITACHELL Dirección: C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: EN ALTURA
Superficie(m2): 25000
Sup. Edificable(m2): 23874
Zona: Muy Buena
Características:
Suelo de 12.000 m2 y Hotel con edificabilidad de 8.832 m2 en 5 alturas, semisótano, planta noble y 3 plantas d ehabitaciones, 4 estrellas
Solar: 3.389.131 euros
Total solar + construcción: 18.584.913 euros
Con Proyecto y Liecencia
Apartamentos de Lujo: en 13.000 m2 de suelo y 15.042 m2 edificabilidad para 22 edificios de 4 alturas ( 132 apartamentos)
Total suelo+ construcción: 28.682.229 euros
Con Proyecto y Licencia.
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2004-SO-VE-1939
SOLAR EN VENTA (URBANO)
7.813.000 euros (1.299.973.818 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 313.473
Provincia: ALICANTE
Población: CALPE Dirección: Calpe a 80 m de la Playa Arenal Gold C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: EN ALTURA
Superficie(m2): 1324
Sup. Edificable(m2): 4147
Zona: 2ª Linea Playa
Características:
PGOU 98 BQ-4, suelo Urbano calificación TNE-Borumbot, edificación mixta compuesta de zócalo y plantas libres ( zocalo es PB+1), libres plantas encima del zócalo.
Condiciones mínimas:
Superficie: 800 m2
Diametro: 20 m
Fachada: 20 m
Coefi edif: 3,132 m2/m2
Altura máxima: VIII
Usos permitidos:
a) Zócalos:
Vivienda: Plurifamiliar
b) Plantas Libes:
Vivienda Plurifamiliar
A la edificabilidad s/r de 4147 hay que añadir unos 1.500 m2 de locales comerciales y semisóstanos.
Existe la posibilidad de negociar parte del precio en permuta.
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2004-SO-VE-1926
SOLAR EN VENTA (URBANIZABLE)
11.359.128 euros (1.889.999.871 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 17.419
Provincia: ALICANTE
Población: SAN JUAN Dirección: C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: EN ALTURA
Superficie(m2): 70000
Sup. Edificable(m2): 108500
Zona:
Características:
Altura: edif 1,17 m2/m2, ocupación max 40%, 6 plantas, 19 m, Parcela mínima 3.00 m2,
Está dentro de un PA de 1.900.000 m2 el cual tiene 6 propuestas para la adjudicación del PP, el coeficiente que se baraja con los técnicos es el 0,45 m2/m2 a 600 m de la playa y a 2 Km del Campo de Golf de San Juan
COLECTIVA: edif 1.55 m2/m2, ocup max 40%, 8 plantas, 26 m, parcela mínima 3.000 m2,
UNIFAMILIAR: Edif 0,75, ocupación max 40%, 2 plantas, 7 m, parcela mínima 400 m2
UNIFAMILIAR: ocupación max 10%, 2 plantas, 7 m
USOS. RESIDENCIAL
COMPATIBLES: terciario, comercial, sanitario, docente, garajes
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2004-SO-VE-1748
SOLAR EN VENTA (URBANIZABLE)
6.838.942 euros (1.137.904.204 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 44.069
Provincia: ALICANTE
Población: SANTA POLA Dirección: C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: ADOSADOS
Superficie(m2): 73775
Sup. Edificable(m2): 25821
Zona:
Características:
Para 221 viviendas, correspode a un ámbito de 310.520 m2, densidad: 30 viv/ha para un total de 931 viviendas, edificabilidad: 0.35 m2/m2.
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2004-SO-VE-1851
SOLAR EN VENTA (EN DESARROLLO)
16.828.340 euros (2.800.000.179 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 80.000
Provincia: ALICANTE
Población: Torrevieja Dirección: C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: ADOSADOS
Superficie(m2): 140000
Sup. Edificable(m2): 35000
Zona: Vistas espectaculares
Características:
Total del SUP 289.394 m2 al lado del embalse, preciosas vistas a 5 minutos de las palayas, pte aprobación a finales de año del PGOU, se vende condicionado a la aprobación definitiva y el nº viviendas según densidad.
Densidad 25 viv/ha ( 350 viviendas).
Al lado de zona urbana consolidada Finca Barajas
Excelente oportunidad
Precio: 8.000.000 Ptas/vivienda+ 3%
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2004-SO-VE-2232
SOLAR EN VENTA (URBANO)
3.065.162 euros (510.000.045 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 375.000
Provincia: VALENCIA
Población: VALENCIA Dirección: Barrio Patraix C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: EN ALTURA
Superficie(m2): 272
Sup. Edificable(m2): 1360
Zona:
Características:
Alturas: PB+5
12 m fachada x 22,8 m fondo
Venta ITP
Palazar Garaje b/r
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2004-SO-VE-2021
SOLAR EN VENTA (EN DESARROLLO)
3.450.000 euros (574.031.700 ptas) ;
Provincia: VALENCIA
Población: VALENCIA Dirección: Paterna C.P:
Uso: RÚSTICO
Tipo de Construcción: EN ALTURA
Superficie(m2): 46000
Sup. Edificable(m2):
Zona:
Características:
Vende persona jurídica, para desarrollar un PAI al lado del Parque tecnológico y la Ciudad deportiva del Valencia, linda con LA CAÑADA
Forma de pago: A convenir
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2004-SO-VE-2281
SOLAR EN VENTA (URBANO)
1.923.238 euros (319.999.878 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 192.423
Provincia: VALENCIA
Población: VALENCIA Dirección: Frente al Parque Central C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: EN ALTURA
Superficie(m2): 305
Sup. Edificable(m2): 1663
Zona:
Características:
Pb+5
13 m fachada x 23 de fondo
PB 1x 305 m2
Entreplanta 1 x 76 m2
Plantas de piso: 4 x 269 m2
Planta áticos: 1 x 204 m2
Bajo Rasante: 2 x 305 m2
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2004-SO-VE-2028
SOLAR EN VENTA (URBANO)
1.000.000 euros (166.386.000 ptas) ;
Provincia: BALEARES
Población: MENORCA Dirección: TORRE SOLI NOU C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: UNIFAMILIAR
Superficie(m2): 5000
Sup. Edificable(m2):
Zona:
Características:
Segregable en 8 parcelas de 625 m2
En esta parcela hay un chalet de 400 m2 con piscina
2ª Linea de playa con excelentes vistas
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2004-SO-VE-2029
SOLAR EN VENTA (URBANO)
3.700.000 euros (615.628.200 ptas) ;
Provincia: BALEARES
Población: MENORCA Dirección: MAHON C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: EN ALTURA
Superficie(m2):
Sup. Edificable(m2):
Zona:
Características:
Con Proyecto y permisos pagados, con zonas comunes
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2004-SO-VE-2030
SOLAR EN VENTA (URBANO)
1.200.000 euros (199.663.200 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 178.271
Provincia: BALEARES
Población: MENORCA Dirección: CALLA LLONGA DE MAHON C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: UNIFAMILIAR
Superficie(m2): 2800
Sup. Edificable(m2): 1120
Zona:
Características:
6 parcelas contiguas de 378 m2 a 515 m2
Vistas al mar
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2004-SO-VE-2031
SOLAR EN VENTA (URBANO)
1.502.000 euros (249.911.772 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 89.254
Provincia: BALEARES
Población: MENORCA Dirección: CIUDADELA C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: EN ALTURA
Superficie(m2): 800
Sup. Edificable(m2): 2800
Zona:
Características:
10% pago señal resto escrituras
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2004-SO-VE-2027
SOLAR EN VENTA (URBANO)
1.900.000 euros (316.133.400 ptas) ;
Provincia: BALEARES
Población: MENORCA Dirección: Ciutadella al lado de la playa C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: UNIFAMILIAR
Superficie(m2): 6206
Sup. Edificable(m2):
Zona:
Características:
Para 12 chalets a 100 m de 2 excelentes playas
A.G.F servicios inmobiliarios
Para mas informacion TF: 630 46 06 86 xxagfxx@yahoo.es
LISTADO DE TERRENOS CON PRECIOS SIN COMISION DE GESTION
"sumar un 3% de gestion mas impuestos correspondientes a los precios de estas parcelas"
Ref.: 2004-SO-VE-1877
SOLAR EN VENTA (URBANO)
13.000.000 euros (2.163.018.000 ptas)
Repercusión (ptas/m2): 103.001
Provincia: ALICANTE
Población: ALTEA Dirección: Sierra Altea II C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: UNIFAMILIAR
Superficie(m2): 59000
Sup. Edificable(m2): 21000
Zona:
Características:
Para aproximadamente 73 viviendas unifamiliares/agrupadas urbanas, excelentes vistas PP El Aramo, Residencial unifamiliar, compatible con uso de apartamentos y hoteles, parcela mínima 800 m2, ocupación 25%, altura max 7 m 2 plantas, dendidad máxima: 1,00 m3/m2,
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2003-SO-VE-979
SOLAR EN VENTA (URBANO)
10.712.183 euros (1.782.357.281 ptas)
Repercusión (ptas/m2): 99.998
Provincia: ALICANTE
Población: ALTEA Dirección: Sierra Altea II C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: UNIFAMILIAR
Superficie(m2): 50925
Sup. Edificable(m2): 17824
Zona:
Características:
Parcela mín 800 m2 en vivienda aislada, ocupación 25%, volumen max: 1 m3/m2, altura máxima en 2 plantas- 6m.- Terraza, Cubierta, garaje, Terraza abierta y Piscina no computan volumen ni ocupación
Total 62 chalets
Superficie: 50.925,52m2
Tipología: Unifamiliar y adosada
Volumen: 25%
Edificab: m2/m2
Altura: 2 plantas
Parcela 11.- 9.125m2
4 plantas 40% volumen Apartamentos, Hotel
Parcela 10.- 11.990,50m2
2 plantas 25% volumen Adosados, unifamiliar
Parcela 9.- 25.192,37
2 plantas 25% volumen Adosaos, unifamiliar
Parcela 6.- 5.064m2
2 plantas 25% volumen Adosados, unifamiliar
Parcela 5.- 8.678,65m2
2 plantas 25% volumen Adosados, unifamiliar
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2004-SO-VE-2246
SOLAR EN VENTA (URBANO)
1.063.791 euros (176.999.929 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 61.975
Provincia: ALICANTE
Población: ASPE Dirección: Montesol C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: EN ALTURA
Superficie(m2): 4369
Sup. Edificable(m2): 2856
Zona:
Características:
A 5 minutos de Elche y a 20 min Alicante con conexion directa con la A-7, urbanizable y con licencia de obra para edificar inmediatamente.
Desde 100 m2 a 125 m2 útiles.
Ocupación 40%.
Normativa: R104
PB+2
Unidades: 24
B.A.I Estimado: 33,89% a un precio de venta de 294.122 Ptas/m2
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2003-SO-VE-1293
SOLAR EN VENTA (URBANO)
7.060.689 euros (1.174.799.800 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 49.208
Provincia: ALICANTE
Población: BENITACHELL Dirección: C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: EN ALTURA
Superficie(m2): 25000
Sup. Edificable(m2): 23874
Zona: Muy Buena
Características:
Suelo de 12.000 m2 y Hotel con edificabilidad de 8.832 m2 en 5 alturas, semisótano, planta noble y 3 plantas d ehabitaciones, 4 estrellas
Solar: 3.389.131 euros
Total solar + construcción: 18.584.913 euros
Con Proyecto y Liecencia
Apartamentos de Lujo: en 13.000 m2 de suelo y 15.042 m2 edificabilidad para 22 edificios de 4 alturas ( 132 apartamentos)
Total suelo+ construcción: 28.682.229 euros
Con Proyecto y Licencia.
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2004-SO-VE-1939
SOLAR EN VENTA (URBANO)
7.813.000 euros (1.299.973.818 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 313.473
Provincia: ALICANTE
Población: CALPE Dirección: Calpe a 80 m de la Playa Arenal Gold C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: EN ALTURA
Superficie(m2): 1324
Sup. Edificable(m2): 4147
Zona: 2ª Linea Playa
Características:
PGOU 98 BQ-4, suelo Urbano calificación TNE-Borumbot, edificación mixta compuesta de zócalo y plantas libres ( zocalo es PB+1), libres plantas encima del zócalo.
Condiciones mínimas:
Superficie: 800 m2
Diametro: 20 m
Fachada: 20 m
Coefi edif: 3,132 m2/m2
Altura máxima: VIII
Usos permitidos:
a) Zócalos:
Vivienda: Plurifamiliar
b) Plantas Libes:
Vivienda Plurifamiliar
A la edificabilidad s/r de 4147 hay que añadir unos 1.500 m2 de locales comerciales y semisóstanos.
Existe la posibilidad de negociar parte del precio en permuta.
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2004-SO-VE-1926
SOLAR EN VENTA (URBANIZABLE)
11.359.128 euros (1.889.999.871 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 17.419
Provincia: ALICANTE
Población: SAN JUAN Dirección: C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: EN ALTURA
Superficie(m2): 70000
Sup. Edificable(m2): 108500
Zona:
Características:
Altura: edif 1,17 m2/m2, ocupación max 40%, 6 plantas, 19 m, Parcela mínima 3.00 m2,
Está dentro de un PA de 1.900.000 m2 el cual tiene 6 propuestas para la adjudicación del PP, el coeficiente que se baraja con los técnicos es el 0,45 m2/m2 a 600 m de la playa y a 2 Km del Campo de Golf de San Juan
COLECTIVA: edif 1.55 m2/m2, ocup max 40%, 8 plantas, 26 m, parcela mínima 3.000 m2,
UNIFAMILIAR: Edif 0,75, ocupación max 40%, 2 plantas, 7 m, parcela mínima 400 m2
UNIFAMILIAR: ocupación max 10%, 2 plantas, 7 m
USOS. RESIDENCIAL
COMPATIBLES: terciario, comercial, sanitario, docente, garajes
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2004-SO-VE-1748
SOLAR EN VENTA (URBANIZABLE)
6.838.942 euros (1.137.904.204 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 44.069
Provincia: ALICANTE
Población: SANTA POLA Dirección: C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: ADOSADOS
Superficie(m2): 73775
Sup. Edificable(m2): 25821
Zona:
Características:
Para 221 viviendas, correspode a un ámbito de 310.520 m2, densidad: 30 viv/ha para un total de 931 viviendas, edificabilidad: 0.35 m2/m2.
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2004-SO-VE-1851
SOLAR EN VENTA (EN DESARROLLO)
16.828.340 euros (2.800.000.179 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 80.000
Provincia: ALICANTE
Población: Torrevieja Dirección: C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: ADOSADOS
Superficie(m2): 140000
Sup. Edificable(m2): 35000
Zona: Vistas espectaculares
Características:
Total del SUP 289.394 m2 al lado del embalse, preciosas vistas a 5 minutos de las palayas, pte aprobación a finales de año del PGOU, se vende condicionado a la aprobación definitiva y el nº viviendas según densidad.
Densidad 25 viv/ha ( 350 viviendas).
Al lado de zona urbana consolidada Finca Barajas
Excelente oportunidad
Precio: 8.000.000 Ptas/vivienda+ 3%
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2004-SO-VE-2232
SOLAR EN VENTA (URBANO)
3.065.162 euros (510.000.045 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 375.000
Provincia: VALENCIA
Población: VALENCIA Dirección: Barrio Patraix C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: EN ALTURA
Superficie(m2): 272
Sup. Edificable(m2): 1360
Zona:
Características:
Alturas: PB+5
12 m fachada x 22,8 m fondo
Venta ITP
Palazar Garaje b/r
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2004-SO-VE-2021
SOLAR EN VENTA (EN DESARROLLO)
3.450.000 euros (574.031.700 ptas) ;
Provincia: VALENCIA
Población: VALENCIA Dirección: Paterna C.P:
Uso: RÚSTICO
Tipo de Construcción: EN ALTURA
Superficie(m2): 46000
Sup. Edificable(m2):
Zona:
Características:
Vende persona jurídica, para desarrollar un PAI al lado del Parque tecnológico y la Ciudad deportiva del Valencia, linda con LA CAÑADA
Forma de pago: A convenir
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2004-SO-VE-2281
SOLAR EN VENTA (URBANO)
1.923.238 euros (319.999.878 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 192.423
Provincia: VALENCIA
Población: VALENCIA Dirección: Frente al Parque Central C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: EN ALTURA
Superficie(m2): 305
Sup. Edificable(m2): 1663
Zona:
Características:
Pb+5
13 m fachada x 23 de fondo
PB 1x 305 m2
Entreplanta 1 x 76 m2
Plantas de piso: 4 x 269 m2
Planta áticos: 1 x 204 m2
Bajo Rasante: 2 x 305 m2
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2004-SO-VE-2028
SOLAR EN VENTA (URBANO)
1.000.000 euros (166.386.000 ptas) ;
Provincia: BALEARES
Población: MENORCA Dirección: TORRE SOLI NOU C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: UNIFAMILIAR
Superficie(m2): 5000
Sup. Edificable(m2):
Zona:
Características:
Segregable en 8 parcelas de 625 m2
En esta parcela hay un chalet de 400 m2 con piscina
2ª Linea de playa con excelentes vistas
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2004-SO-VE-2029
SOLAR EN VENTA (URBANO)
3.700.000 euros (615.628.200 ptas) ;
Provincia: BALEARES
Población: MENORCA Dirección: MAHON C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: EN ALTURA
Superficie(m2):
Sup. Edificable(m2):
Zona:
Características:
Con Proyecto y permisos pagados, con zonas comunes
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2004-SO-VE-2030
SOLAR EN VENTA (URBANO)
1.200.000 euros (199.663.200 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 178.271
Provincia: BALEARES
Población: MENORCA Dirección: CALLA LLONGA DE MAHON C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: UNIFAMILIAR
Superficie(m2): 2800
Sup. Edificable(m2): 1120
Zona:
Características:
6 parcelas contiguas de 378 m2 a 515 m2
Vistas al mar
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2004-SO-VE-2031
SOLAR EN VENTA (URBANO)
1.502.000 euros (249.911.772 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 89.254
Provincia: BALEARES
Población: MENORCA Dirección: CIUDADELA C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: EN ALTURA
Superficie(m2): 800
Sup. Edificable(m2): 2800
Zona:
Características:
10% pago señal resto escrituras
A.G.F servicios inmobiliarios
Ref.: 2004-SO-VE-2027
SOLAR EN VENTA (URBANO)
1.900.000 euros (316.133.400 ptas) ;
Provincia: BALEARES
Población: MENORCA Dirección: Ciutadella al lado de la playa C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: UNIFAMILIAR
Superficie(m2): 6206
Sup. Edificable(m2):
Zona:
Características:
Para 12 chalets a 100 m de 2 excelentes playas
A.G.F servicios inmobiliarios
Para mas informacion TF: 630 46 06 86 xxagfxx@yahoo.es
lunes, enero 24, 2005
A.G.F servicios inmobiliarios
32.045 SUELO FINALISTA EN VILLARREAL (CASTELLON)
SUPERFICIE SUELO: 3.045,13 m2
OCUPACION: 100%
SUPERFICIE TECHO: 14.790 m2 + SOTANOS MINIMO 1,2 POR VIVIENDA.
TIPOLOGIA: PLURIFAMILIAR EN ALTURA (PLANTA BAJA +3 O PLANTA BAJA+4).
PARA LA PROMOCION DE UNAS 130 VIVIENDAS DE UNOS 90m2 CADA UNO, LOCALES COMERCIALES Y PLAZAS DE GARAJES, PARA SU VENTA A UNOS 1.800 € EL METRO UTIL.
PRECIO: 8.240.000 €, FACILIDADES EN LA FORMA DE PAGO.
32.045 SUELO FINALISTA EN VILLARREAL (CASTELLON)
SUPERFICIE SUELO: 3.045,13 m2
OCUPACION: 100%
SUPERFICIE TECHO: 14.790 m2 + SOTANOS MINIMO 1,2 POR VIVIENDA.
TIPOLOGIA: PLURIFAMILIAR EN ALTURA (PLANTA BAJA +3 O PLANTA BAJA+4).
PARA LA PROMOCION DE UNAS 130 VIVIENDAS DE UNOS 90m2 CADA UNO, LOCALES COMERCIALES Y PLAZAS DE GARAJES, PARA SU VENTA A UNOS 1.800 € EL METRO UTIL.
PRECIO: 8.240.000 €, FACILIDADES EN LA FORMA DE PAGO.
viernes, enero 21, 2005
jueves, enero 20, 2005
A.G.F servicios inmobiliarios
32.016 TERRENO URBANIZABLE EN EL ALBIR
SOLAR DE 2.190 M2
EDIFICABILIDAD OCUPACION
RESIDENCIAL: 0.5 50 %
HOTELERO: 0.8 60 %
COMERCIAL: 0.8 60 %
PARCELA MINIMA EN SUS DIFERENTES USOS:
RESIDENCIAL UNIFAMILIAR: 800 M2
RESIDENCIAL PAREADOS: 800 M2
HOTELERO TURISTICO: 1.500 M2
COMERCIAL: 400 M2
PRECIO: 1.260.000 € = 210.000.000.-Ptas.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.017 TERRENO URBANIZABLE EN EL ALBIR
SOLAR DE 2.332´90 m2
EDIFICABILIDAD: 60% DE OCUPACION PARA USO COMERCIAL
PRECIO: 1.502.530 € = 250.000.000.-Ptas.
32.018 PARCELA URBANA EN LA CALA DE FINESTRAT(suelo finalista).
SOLAR DE 3.150m2.
EDIFICABILIDAD: 7.315m2/TECHO UTIL
CON PROYECTO Y LICENCIA PAGADO, PARA LA CONSTRUCCION DE UNA TORRE CON 106 APARTAMENTOSDE 1, 2, 3 DORMITORIOS CON GARAJES, ZONAS VERDES Y PISCINAS.
PRECIO: 9.285.637.- € = 1.545.000.000.-Ptas.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.019 PARCELA EN LA CALA DE FINESTRAT (BENIDORM)
PARCELA DE 4.290 m2
EN 3º LINEA DE LA CALA DE FINESTRAT, CON UN ANTEPROYECTO PARA 92 APARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS CON 4.283 m2 TECHO, EN SIETE ALTURAS Y PLANTA BAJA.
PRECIO: 6.190.424.- € = 1.030.000.000.-Ptas. + el local comercial en bruto para la propiedad.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.020 PARCELA URBANIZABLE EN EL ALBIR
SOLAR DE 7.401m2
EDIFICABILIDAD: 5.920,80 UTILES
CON PROYECTO Y LICENCIA CONCEDIDA PARA LA CONSTRUCCION DE 59 APARTAMENTOS Y 72 PLAZAS DE GARAJES, EN TRES ALTURAS, CON ZONAS AJARDINADAS Y PISCINA COMUNITARIA.
PRECIO: 7.813.157 € = 1.300.000.000.-Ptas.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.021 TERRENO EN VILLAJOYOSA.
PARCELA DE 46.042 m2
A 300m DE PRIMERA LINEA DEL MAR, COMPUESTA DE 2 PLANES PARCIALES DIFERENTES:
PP/17 USO TERCIARIO 22.215m2, CON UN COEFICIENTE DEL 0.40%.
PP/26 USO PLURIFAMILIAR 23.827m2.
PRECIO: 12.482.000.- € = 2.076.830.052.- Ptas.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.022 SUELO FINALISTA EN POLOP
SOLAR DE 3.672m2
EDIFICABILIDAD: 1.054m2/TECHO
PARA LA CONSTRUCCION DE 12 BUNGALOWS ADOSADOS, EN 2 ALTURAS MAXIMA DE 7 METROS, PERMITIENDO UN SOLARIUM DEL 50% DE LA PLANTA BAJA, CON GASTOS DE URBANIZACION PAGADOS Y URBANIZADO.
PRECIO: 820.381 € = 136.500.000.-PTAS
A.G.F servicios inmobiliarios
32.023 SUELO FINALISTA EN POLOP
SOLAR DE 6.336m2
EDIFICABILIDAD: 1.901m2/TECHO
PARA LA CONSTRUCCION DE 12 CHALETS INDENPENDIENTES EN PARCELAS DE 500 METROS, CON GASTOS DE URBANIZACION PAGADOS Y URBANIZADO.
PRECIO: 1.440.000 € = 240.000.000.-PTAS
A.G.F servicios inmobiliarios
32.024 TERRENO EN VILLAJOYOSA (plan parcial aprobado a falta de urbanizar)
SUPERFICIE: 14.118 m2
SUPERFICIE UTIL: 9.832m2
PARA LA CONSTRUCCION 18 VIVIENDAS UNIFAMILIA APAREADAS, EN PARCELAS DE 540m2.
FORMA DE PAGO:
1º PAGO 362.125 € A LA FIRMA DEL CONTRATO Y SUBRROGARSE A UNA HIPOTECA DE 600.000 €.
2º ENTREGA DE 300.000 € EN 12 MESES.
PRECIO: 1.262.125 € = 210.000.000.-Ptas.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.025 TERRENO EN ALFAZ DEL PI (plan parcial presentado y aprobado por el ayuntamiento y tramitado a Conselleria)
SUPERFICIE TOTAL: 159.000m2 X 99€ m2
EDIFICABILIDAD TOTAL EN EL PLAN PARCIAL: 29.468m2
USO TERCIARIO: 1.500m2 UTILES
COEFICIENTE: DESDE EL 0,30% AL 0,3158%
REPERCUSION SUELO POR UNIDAD: 53.540 €
PARA LA CONSTRUCCION DE 294 BUNGALOWS, EN PARCELAS DESDE 300m2, CON LA POSIBILIDAD DE CONSTRUCCION MIXTA DE CHALETS Y BUNGALOWS.
PRECIO: = 15.741.000.-€ = 2.619.082.-PTAS
(LOS PROPIETARIOS DE ESTE PLAN SON VARIOS, DE LOS CUALES EN MAYORISTA TIENE 110.000m2, OTRO TIENE 33.000m2 Y OTRO 11.000m2)
A.G.F servicios inmobiliarios
32.026 TERRENO EN CALPE
SUPERFICIE DE 937,30 m2
PARA LA CONSTRUCCION DE 6 PLANTAS + ATICOS, CON UN TECHO DE 6.661m2, Y LOCALES COMERCIALES.
PRECIO: 4.026.781 € = 670.000.000.-Ptas.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.027 PARCELAS EN SAN JUAN
SUPERFICIE: 11.896m2
EDIFICABILIDAD: 9.647m2/TECHO
COEFICIENTE: 0.811
EDIFICABILIDAD: S/ 96 UNIDADES, PLANTA BAJA + 9.
PRECIO: 1.021,70 € X m2 DE SUELO
CONDICIONES DE PAGO: A NEGOCIAR.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.028 PARCELA EN EL MASCARAT
SUPERFICIE: 5.400m2
SUPERFICIE A CONSTRUIR CON SOTANOS: 7.066,81m2
CON PROYECTO PARA LA CONSTRUCCION DE 30 APARTAMENTOS, LOCAL COMERCIAL Y SOTANOS.
PRECIO: 2.266.000 €
A.G.F servicios inmobiliarios
32.029 PARCELAS EN CALLOSA DE ENSARRIA
SUPERFICIES: PARCELA 1 SUPERFICIE 520m2, PARCELA 2 SUPERFICIE 525m2 Y PARCELA 3 SUPERFICIE 890m2,
PARA LA CONSTRUCCION DE 7 APAREADOS, EN PARCELAS DESDE 250m2, CON PROYECTO Y LICENCIA PARA LA CONSTRUCCION DE 4 APAREADOS, EN LAS PARCELAS 1 Y 2.
PRECIO: 310.000 €
A.G.F servicios inmobiliarios
32.030 PARCELA EN EL MASCARAT
SUPERFICIE: 5.400m2
SUPERFICIE A CONSTRUIR CON SOTANOS: 7.066,81m2
CON PROYECTO PARA LA CONSTRUCCION DE 30 APARTAMENTOS, LOCAL COMERCIAL Y SOTANOS.
PRECIO: 2.266.000 €
A.G.F servicios inmobiliarios
32.031 SUELO EN ALFAZ DEL PI
SOLAR DE 21.000 m2, suelo bruto
Coeficiente edificabilidad: 0,49%
PRECIO: 133,90 € x METRO DE SUELO BRUTO + HONORARIOS
PARA LA CONSTRUCCION DE UNAS 100 VIVIENDAS ADOSADAS EN PARCELAS DE 200m2.
PLAN PARCIAL APROBADO A FALTA DE PRESENTAR ALTERNATIVA TECNICA Y PLANO DE URBANIZACION. (AMBITO LOCAL)
A.G.F servicios inmobiliarios
32.032 OFERTA DE SUELO HOTELERO EN VALENCIA 1LÍNEA
Superficie 20.000 m2.
El techo útil es de 14.379m2, sin contar las zonas no computables tales como terrazas, piscina, garajes, se estima aproximadamente entre 18.000 y 19.000 metros cuadrados de Techo.
Para la construcción de un hotel de 4 o 5 estrellas, con 450 habitaciones minimo, en primera línea del mar, entre pinedo y el saler, muy cerca de la capital valenciana, con vistas al Puerto deportivo y Ciudad de las Artes y Ciencias de Valencia.
PRECIO: 15.025.302 €
A.G.F servicios inmobiliarios
32.033 BLOQUES DE APARTAMENTOS CONSTRUIDOS EN BENIDORM
EDIFICIO FLAMINGO ARENAS: CON 44 APARTAMENTOS DE 1DORMITORIO.
EDIFICIO FLAMINGO PLAYA: CON UN TOTAL DE 126 APARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO.
EDIFICIO TORRE MAR: CON UN TOTAL DE 75 APARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO.
EL PRECIO DE DICHOS APARTAMENTOS Y DOCUMENTACIÓN RELATIVA A ELLOS, EL PROPIETARIO NOS LA ENTREGARA, AL RECIBIR CARTA DE INTERÉS DE COMPRA, POR LO QUE SABEMOS ESTÁN RONDANDO LOS 23.000.000.-PTAS. POR APARTAMENTO.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.034 ESTUDIOS Y LOCAL COMERCIAL EN BENIDORM
SUPERFICIE TOTAL: 286m2
SUPERFICIE LOCAL: 90m2
SUPERFICIE DE 6 ESTUDIOS: 196m2
PRECIO: 414.698 €
32.016 TERRENO URBANIZABLE EN EL ALBIR
SOLAR DE 2.190 M2
EDIFICABILIDAD OCUPACION
RESIDENCIAL: 0.5 50 %
HOTELERO: 0.8 60 %
COMERCIAL: 0.8 60 %
PARCELA MINIMA EN SUS DIFERENTES USOS:
RESIDENCIAL UNIFAMILIAR: 800 M2
RESIDENCIAL PAREADOS: 800 M2
HOTELERO TURISTICO: 1.500 M2
COMERCIAL: 400 M2
PRECIO: 1.260.000 € = 210.000.000.-Ptas.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.017 TERRENO URBANIZABLE EN EL ALBIR
SOLAR DE 2.332´90 m2
EDIFICABILIDAD: 60% DE OCUPACION PARA USO COMERCIAL
PRECIO: 1.502.530 € = 250.000.000.-Ptas.
32.018 PARCELA URBANA EN LA CALA DE FINESTRAT(suelo finalista).
SOLAR DE 3.150m2.
EDIFICABILIDAD: 7.315m2/TECHO UTIL
CON PROYECTO Y LICENCIA PAGADO, PARA LA CONSTRUCCION DE UNA TORRE CON 106 APARTAMENTOSDE 1, 2, 3 DORMITORIOS CON GARAJES, ZONAS VERDES Y PISCINAS.
PRECIO: 9.285.637.- € = 1.545.000.000.-Ptas.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.019 PARCELA EN LA CALA DE FINESTRAT (BENIDORM)
PARCELA DE 4.290 m2
EN 3º LINEA DE LA CALA DE FINESTRAT, CON UN ANTEPROYECTO PARA 92 APARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS CON 4.283 m2 TECHO, EN SIETE ALTURAS Y PLANTA BAJA.
PRECIO: 6.190.424.- € = 1.030.000.000.-Ptas. + el local comercial en bruto para la propiedad.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.020 PARCELA URBANIZABLE EN EL ALBIR
SOLAR DE 7.401m2
EDIFICABILIDAD: 5.920,80 UTILES
CON PROYECTO Y LICENCIA CONCEDIDA PARA LA CONSTRUCCION DE 59 APARTAMENTOS Y 72 PLAZAS DE GARAJES, EN TRES ALTURAS, CON ZONAS AJARDINADAS Y PISCINA COMUNITARIA.
PRECIO: 7.813.157 € = 1.300.000.000.-Ptas.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.021 TERRENO EN VILLAJOYOSA.
PARCELA DE 46.042 m2
A 300m DE PRIMERA LINEA DEL MAR, COMPUESTA DE 2 PLANES PARCIALES DIFERENTES:
PP/17 USO TERCIARIO 22.215m2, CON UN COEFICIENTE DEL 0.40%.
PP/26 USO PLURIFAMILIAR 23.827m2.
PRECIO: 12.482.000.- € = 2.076.830.052.- Ptas.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.022 SUELO FINALISTA EN POLOP
SOLAR DE 3.672m2
EDIFICABILIDAD: 1.054m2/TECHO
PARA LA CONSTRUCCION DE 12 BUNGALOWS ADOSADOS, EN 2 ALTURAS MAXIMA DE 7 METROS, PERMITIENDO UN SOLARIUM DEL 50% DE LA PLANTA BAJA, CON GASTOS DE URBANIZACION PAGADOS Y URBANIZADO.
PRECIO: 820.381 € = 136.500.000.-PTAS
A.G.F servicios inmobiliarios
32.023 SUELO FINALISTA EN POLOP
SOLAR DE 6.336m2
EDIFICABILIDAD: 1.901m2/TECHO
PARA LA CONSTRUCCION DE 12 CHALETS INDENPENDIENTES EN PARCELAS DE 500 METROS, CON GASTOS DE URBANIZACION PAGADOS Y URBANIZADO.
PRECIO: 1.440.000 € = 240.000.000.-PTAS
A.G.F servicios inmobiliarios
32.024 TERRENO EN VILLAJOYOSA (plan parcial aprobado a falta de urbanizar)
SUPERFICIE: 14.118 m2
SUPERFICIE UTIL: 9.832m2
PARA LA CONSTRUCCION 18 VIVIENDAS UNIFAMILIA APAREADAS, EN PARCELAS DE 540m2.
FORMA DE PAGO:
1º PAGO 362.125 € A LA FIRMA DEL CONTRATO Y SUBRROGARSE A UNA HIPOTECA DE 600.000 €.
2º ENTREGA DE 300.000 € EN 12 MESES.
PRECIO: 1.262.125 € = 210.000.000.-Ptas.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.025 TERRENO EN ALFAZ DEL PI (plan parcial presentado y aprobado por el ayuntamiento y tramitado a Conselleria)
SUPERFICIE TOTAL: 159.000m2 X 99€ m2
EDIFICABILIDAD TOTAL EN EL PLAN PARCIAL: 29.468m2
USO TERCIARIO: 1.500m2 UTILES
COEFICIENTE: DESDE EL 0,30% AL 0,3158%
REPERCUSION SUELO POR UNIDAD: 53.540 €
PARA LA CONSTRUCCION DE 294 BUNGALOWS, EN PARCELAS DESDE 300m2, CON LA POSIBILIDAD DE CONSTRUCCION MIXTA DE CHALETS Y BUNGALOWS.
PRECIO: = 15.741.000.-€ = 2.619.082.-PTAS
(LOS PROPIETARIOS DE ESTE PLAN SON VARIOS, DE LOS CUALES EN MAYORISTA TIENE 110.000m2, OTRO TIENE 33.000m2 Y OTRO 11.000m2)
A.G.F servicios inmobiliarios
32.026 TERRENO EN CALPE
SUPERFICIE DE 937,30 m2
PARA LA CONSTRUCCION DE 6 PLANTAS + ATICOS, CON UN TECHO DE 6.661m2, Y LOCALES COMERCIALES.
PRECIO: 4.026.781 € = 670.000.000.-Ptas.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.027 PARCELAS EN SAN JUAN
SUPERFICIE: 11.896m2
EDIFICABILIDAD: 9.647m2/TECHO
COEFICIENTE: 0.811
EDIFICABILIDAD: S/ 96 UNIDADES, PLANTA BAJA + 9.
PRECIO: 1.021,70 € X m2 DE SUELO
CONDICIONES DE PAGO: A NEGOCIAR.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.028 PARCELA EN EL MASCARAT
SUPERFICIE: 5.400m2
SUPERFICIE A CONSTRUIR CON SOTANOS: 7.066,81m2
CON PROYECTO PARA LA CONSTRUCCION DE 30 APARTAMENTOS, LOCAL COMERCIAL Y SOTANOS.
PRECIO: 2.266.000 €
A.G.F servicios inmobiliarios
32.029 PARCELAS EN CALLOSA DE ENSARRIA
SUPERFICIES: PARCELA 1 SUPERFICIE 520m2, PARCELA 2 SUPERFICIE 525m2 Y PARCELA 3 SUPERFICIE 890m2,
PARA LA CONSTRUCCION DE 7 APAREADOS, EN PARCELAS DESDE 250m2, CON PROYECTO Y LICENCIA PARA LA CONSTRUCCION DE 4 APAREADOS, EN LAS PARCELAS 1 Y 2.
PRECIO: 310.000 €
A.G.F servicios inmobiliarios
32.030 PARCELA EN EL MASCARAT
SUPERFICIE: 5.400m2
SUPERFICIE A CONSTRUIR CON SOTANOS: 7.066,81m2
CON PROYECTO PARA LA CONSTRUCCION DE 30 APARTAMENTOS, LOCAL COMERCIAL Y SOTANOS.
PRECIO: 2.266.000 €
A.G.F servicios inmobiliarios
32.031 SUELO EN ALFAZ DEL PI
SOLAR DE 21.000 m2, suelo bruto
Coeficiente edificabilidad: 0,49%
PRECIO: 133,90 € x METRO DE SUELO BRUTO + HONORARIOS
PARA LA CONSTRUCCION DE UNAS 100 VIVIENDAS ADOSADAS EN PARCELAS DE 200m2.
PLAN PARCIAL APROBADO A FALTA DE PRESENTAR ALTERNATIVA TECNICA Y PLANO DE URBANIZACION. (AMBITO LOCAL)
A.G.F servicios inmobiliarios
32.032 OFERTA DE SUELO HOTELERO EN VALENCIA 1LÍNEA
Superficie 20.000 m2.
El techo útil es de 14.379m2, sin contar las zonas no computables tales como terrazas, piscina, garajes, se estima aproximadamente entre 18.000 y 19.000 metros cuadrados de Techo.
Para la construcción de un hotel de 4 o 5 estrellas, con 450 habitaciones minimo, en primera línea del mar, entre pinedo y el saler, muy cerca de la capital valenciana, con vistas al Puerto deportivo y Ciudad de las Artes y Ciencias de Valencia.
PRECIO: 15.025.302 €
A.G.F servicios inmobiliarios
32.033 BLOQUES DE APARTAMENTOS CONSTRUIDOS EN BENIDORM
EDIFICIO FLAMINGO ARENAS: CON 44 APARTAMENTOS DE 1DORMITORIO.
EDIFICIO FLAMINGO PLAYA: CON UN TOTAL DE 126 APARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO.
EDIFICIO TORRE MAR: CON UN TOTAL DE 75 APARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO.
EL PRECIO DE DICHOS APARTAMENTOS Y DOCUMENTACIÓN RELATIVA A ELLOS, EL PROPIETARIO NOS LA ENTREGARA, AL RECIBIR CARTA DE INTERÉS DE COMPRA, POR LO QUE SABEMOS ESTÁN RONDANDO LOS 23.000.000.-PTAS. POR APARTAMENTO.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.034 ESTUDIOS Y LOCAL COMERCIAL EN BENIDORM
SUPERFICIE TOTAL: 286m2
SUPERFICIE LOCAL: 90m2
SUPERFICIE DE 6 ESTUDIOS: 196m2
PRECIO: 414.698 €
A.G.F servicios inmobiliarios
32.001 TERRENO URBANIZABLE EN EL ALBIR
SOLAR DE 2.332.90 m2
EDIFICABILIDAD: 60% DE OCUPACION PARA USO COMERCIAL
PRECIO: 1.502.530 € = 250.000.000.-Ptas.
TERRENO EN ALTEA 2ª LINEA DE ALTEA (plan parcial aprobado a falta de urbanizar)
SUPERFICIE DE 12.500m2
PARA LA CONSTRUCCION 36 VIVIENDAS ADOSADAS DE 142.25m2, EN PARCELAS DE 208m2, CON UN TECHO TOTAL DE 5.121m2/TECHO, EL PLAN PENDIENTE ESTA TOTALMENTE APROBADO, Y A ESPENSAS DE URBANIZAR.
PRECIO: 5.521.798,60 € = 918.749.981.-Ptas.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.002 PARCELA URBANA EN LA CALA DE FINESTRAT(suelo finalista).
SOLAR DE 3.150m2.
EDIFICABILIDAD: 7.315m2/TECHO UTIL
CON PROYECTO Y LICENCIA PAGADO, PARA LA CONSTRUCCION DE UNA TORRE CON 106 APARTAMENTOSDE 1, 2, 3 DORMITORIOS CON GARAJES, ZONAS VERDES Y PISCINAS.
PRECIO: 9.285.637.- € = 1.545.000.000.-Ptas.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.003 PARCELA URBANA EN SIERRA DE ALTEA
SOLAR DE 11.593m2.
OCUPACION.(25%): 2.898,25
EDIFICABILIDAD: 8.115,10
CON PROYECTO Y LICENCIA PARA LA CONSTRUCCION DE 24 APAREADOS DE 150m2 CONTRUIDOS,
CON LA NUEVA NORMATIVA DE LA ZONA DE ALTEA, HAY POSIBILIDAD DE MODIFICAR EL PROYECTO, PARA LA CONSTRUCCION DE 52 APARTAMENTOS DE 70m2 CADA UNO
PRECIO: 2.600.000.- € = 432.603.600.-Ptas.
PARCELA EN LA CALA DE FINESTRAT (BENIDORM)
PARCELA DE 4.290 m2
EN 3º LINEA DE LA CALA DE FINESTRAT, CON UN ANTEPROYECTO PARA 92 APARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS CON 4.283 m2 TECHO, EN SIETE ALTURAS Y PLANTA BAJA.
PRECIO: 6.190.424.- € = 1.030.000.000.-Ptas + el local comercial en bruto para la propiedad.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.004 PARCELA URBANIZABLE EN EL ALBIR
SOLAR DE 7.401m2
EDIFICABILIDAD: 5.920,80 UTILES
CON PROYECTO Y LICENCIA CONCEDIDA PARA LA CONSTRUCCION DE 59 APARTAMENTOS Y 72 PLAZAS DE GARAJES, EN TRES ALTURAS, CON ZONAS AJARDINADAS Y PISCINA COMUNITARIA.
PRECIO: 7.813.157 € = 1.300.000.000.-Ptas.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.005 TERRENO EN VILLAJOYOSA.
PARCELA DE 46.042 m2
A 300m DE PRIMERA LINEA DEL MAR, COMPUESTA DE 2 PLANES PARCIALES DIFERENTES:
PP/17 USO TERCIARIO 22.215m2, CON UN COEFICIENTE DEL 0.40%.
PP/26 USO PLURIFAMILIAR 23.827m2, CON UN COEFICIENTE DEL 1.314%.
PRECIO: 12.482.000.- € = 2.076.830.052.- Ptas.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.006 URBANIZACION A LA VENTA EN LA NUCIA
URBANIZACION CON CINCUENTA APARTAMENTOS TURISTICOS TIPO BUNGALOW DE 40m2 CADA UNO, CON ZONAS AJADINADAS, PISCINA, RECEPCION Y LOCALES COMERCIALES.
PRECIO: 4.508.096 € = 750.000.000.-Ptas.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.007 TERRENO EN VILLAJOYOSA (plan parcial por aprobar)
SOLAR DE 18.000m2 APROX, PARA CONSTRUCCION DE UN HOTEL DE 4 O 5 ESTRELLAS, CON 8.100m2/TECHO Y 81 HABITACIONES, CON ACCESO DIRECTO A UNA CALITA PRIVADA
PRECIO: 6.900.000 € = 1.148.063.400 PTAS.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.008 SUELO FINALISTA EN POLOP
SOLAR DE 3.672m2
EDIFICABILIDAD: 1.054m2/TECHO
PARA LA CONSTRUCCION DE 12 BUNGALOWS ADOSADOS, EN 2 ALTURAS MAXIMA DE 7 METROS, PERMITIENDO UN SOLARIUM DEL 50% DE LA PLANTA BAJA, CON GASTOS DE URBANIZACION PAGADOS Y URBANIZADO.
PRECIO: 820.381 € = 136.500.000.-PTAS
A.G.F servicios inmobiliarios
32.009 SUELO FINALISTA EN POLOP
SOLAR DE 6.336m2
EDIFICABILIDAD: 1.901m2/TECHO
PARA LA CONSTRUCCION DE 12 CHALETS INDENPENDIENTES EN PARCELAS DE 500 METROS, CON GASTOS DE URBANIZACION PAGADOS Y URBANIZADO.
PRECIO: 1.440.000 € = 240.000.000.-PTAS
A.G.F servicios inmobiliarios
32.010 TERRENO EN ALFAZ DEL PI (plan parcial presentado y aprobado por el ayuntamiento y tramitado a Conselleria)
SUPERFICIE TOTAL: 159.000m2 X 99€ m2
EDIFICABILIDAD TOTAL EN EL PLAN PARCIAL: 29.468m2
USO TERCIARIO: 1.500m2 UTILES
COEFICIENTE: DESDE EL 0,30% AL 0,3158%
REPERCUSION SUELO POR UNIDAD: 53.540 €
PARA LA CONSTRUCCION DE 294 BUNGALOWS, EN PARCELAS DESDE 300m2, CON LA POSIBILIDAD DE CONSTRUCCION MIXTA DE CHALETS Y BUNGALOWS.
PRECIO: = 15.741.000.-€ = 2.619.082.-PTAS
(LOS PROPIETARIOS DE ESTE PLAN SON VARIOS, DE LOS CUALES EN MAYORISTA TIENE 110.000m2, OTRO TIENE 33.000m2 Y OTRO 11.000m2)
A.G.F servicios inmobiliarios
32.011 TERRENO EN VILLAJOYOSA (plan parcial aprobado a falta de urbanizar)
SUPERFICIE: 14.118 m2
SUPERFICIE UTIL: 9.832m2
PARA LA CONSTRUCCION 18 VIVIENDAS UNIFAMILIA APAREADAS, EN PARCELAS DE 540m2.
FORMA DE PAGO:
1º PAGO 362.125 € A LA FIRMA DEL CONTRATO Y SUBRROGARSE A UNA HIPOTECA DE 600.000 €.
2º ENTREGA DE 300.000 € EN 12 MESES.
PRECIO: 1.262.125 € = 210.000.000.-Ptas.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.012 TERRENO EN ALFAZ DEL PI (plan parcial aprobado)
SUPERFICIE TOTAL: 91.286m2
SUPERFICIE UTIL: 51.155 m2
USO TERCIARIO: 1.031m2
PARA LA CONSTRUCCION DE 48 CHALETS INDEPENDIENTES EN PARCELAS DESDE 800m2 A 1.200m2, Y UNOS 30 BUNGALOWS, EN PARCELAS DESDE 200m2, LOCALES COMERCIALES.
PRECIO: = 15.000.000.-€ = 2.500.000.000.-PTAS
A.G.F servicios inmobiliarios
32.013 TERRENO EN CALPE
SUPERFICIE DE 1.324m2
PARA LA CONSTRUCCION 50 VIVIENDAS EN ALTURA, CON 1.500m2 METROS DE LOCAL COMERCIAL Y 3.000m2 DE GARAJES, CON UN TECHO TOTAL DE 4.141m2/TECHO, CERCA DEL MAR, CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE OBRA.
PRECIO: 7.813.157,35€ = 1.300.000.000.-Ptas
PARCELAS EN SAN JUAN
SUPERFICIE: 24.396,32m2
EDIFICABILIDAD: 19.785,41m2/TECHO
COEFICIENTE: 0.811
EDIFICABILIDAD: S/ 200 UNIDADES, PLANTA BAJA + 9.
PRECIO: 1.076,35 € X m2 DE SUELO
CONDICIONES DE PAGO:
1º A LA FIRMA DEL CONTRATO 3.000.000 €, PONIENDO EN EL CONTRATO, CONDICIONADO A LAS POSIBLES MODIFICACIONES QUE PUDIERAN HABER EN LOS METROS FINALES DE LA PARCELA.
2º A LOS 90 DIAS LA FIRMA DE ESCRITURA, PAGANDO UN 30% O UN 40%.
3º EL RESTO O BIEN EN DIA DE ESCRITURA O A PLAZOS AVALADOS
A.G.F servicios inmobiliarios
32.014 PARCELA EN BONALBA (MUCHAMIEL, ALICANTE)
SUPERFICIE SUELO: 38.740m2
SUPERFICIE RESIDENCIAL: 15.496m2
COEFICIENTE: 0,40%.
EDIFICABILIDAD: 155 UNIDADES, EN PLANTA BAJA + 3 ALTURAS.
REPERCUSION POR UNIDAD: 72.102,84
PRECIO 11.175.940,28 = 1.859.520.000.- Ptas.
(Gastos de urbanización incluidos)
A.G.F servicios inmobiliarios
32.015 PARCELA EN LA NUCIA
SUPERFICIE SUELO: 7.396m2
SUPERFICIE TECHO: 2.588,6
COEFICIENTE: 0,35%.
EDIFICABILIDAD: 24 UNIDADES, EN PLANTA BAJA + 1 ALTURAS.
REPERCUSION POR UNIDAD: 125.210,85
PRECIO 3.005.060,52 = 500.000.000.- Ptas.
32.001 TERRENO URBANIZABLE EN EL ALBIR
SOLAR DE 2.332.90 m2
EDIFICABILIDAD: 60% DE OCUPACION PARA USO COMERCIAL
PRECIO: 1.502.530 € = 250.000.000.-Ptas.
TERRENO EN ALTEA 2ª LINEA DE ALTEA (plan parcial aprobado a falta de urbanizar)
SUPERFICIE DE 12.500m2
PARA LA CONSTRUCCION 36 VIVIENDAS ADOSADAS DE 142.25m2, EN PARCELAS DE 208m2, CON UN TECHO TOTAL DE 5.121m2/TECHO, EL PLAN PENDIENTE ESTA TOTALMENTE APROBADO, Y A ESPENSAS DE URBANIZAR.
PRECIO: 5.521.798,60 € = 918.749.981.-Ptas.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.002 PARCELA URBANA EN LA CALA DE FINESTRAT(suelo finalista).
SOLAR DE 3.150m2.
EDIFICABILIDAD: 7.315m2/TECHO UTIL
CON PROYECTO Y LICENCIA PAGADO, PARA LA CONSTRUCCION DE UNA TORRE CON 106 APARTAMENTOSDE 1, 2, 3 DORMITORIOS CON GARAJES, ZONAS VERDES Y PISCINAS.
PRECIO: 9.285.637.- € = 1.545.000.000.-Ptas.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.003 PARCELA URBANA EN SIERRA DE ALTEA
SOLAR DE 11.593m2.
OCUPACION.(25%): 2.898,25
EDIFICABILIDAD: 8.115,10
CON PROYECTO Y LICENCIA PARA LA CONSTRUCCION DE 24 APAREADOS DE 150m2 CONTRUIDOS,
CON LA NUEVA NORMATIVA DE LA ZONA DE ALTEA, HAY POSIBILIDAD DE MODIFICAR EL PROYECTO, PARA LA CONSTRUCCION DE 52 APARTAMENTOS DE 70m2 CADA UNO
PRECIO: 2.600.000.- € = 432.603.600.-Ptas.
PARCELA EN LA CALA DE FINESTRAT (BENIDORM)
PARCELA DE 4.290 m2
EN 3º LINEA DE LA CALA DE FINESTRAT, CON UN ANTEPROYECTO PARA 92 APARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS CON 4.283 m2 TECHO, EN SIETE ALTURAS Y PLANTA BAJA.
PRECIO: 6.190.424.- € = 1.030.000.000.-Ptas + el local comercial en bruto para la propiedad.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.004 PARCELA URBANIZABLE EN EL ALBIR
SOLAR DE 7.401m2
EDIFICABILIDAD: 5.920,80 UTILES
CON PROYECTO Y LICENCIA CONCEDIDA PARA LA CONSTRUCCION DE 59 APARTAMENTOS Y 72 PLAZAS DE GARAJES, EN TRES ALTURAS, CON ZONAS AJARDINADAS Y PISCINA COMUNITARIA.
PRECIO: 7.813.157 € = 1.300.000.000.-Ptas.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.005 TERRENO EN VILLAJOYOSA.
PARCELA DE 46.042 m2
A 300m DE PRIMERA LINEA DEL MAR, COMPUESTA DE 2 PLANES PARCIALES DIFERENTES:
PP/17 USO TERCIARIO 22.215m2, CON UN COEFICIENTE DEL 0.40%.
PP/26 USO PLURIFAMILIAR 23.827m2, CON UN COEFICIENTE DEL 1.314%.
PRECIO: 12.482.000.- € = 2.076.830.052.- Ptas.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.006 URBANIZACION A LA VENTA EN LA NUCIA
URBANIZACION CON CINCUENTA APARTAMENTOS TURISTICOS TIPO BUNGALOW DE 40m2 CADA UNO, CON ZONAS AJADINADAS, PISCINA, RECEPCION Y LOCALES COMERCIALES.
PRECIO: 4.508.096 € = 750.000.000.-Ptas.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.007 TERRENO EN VILLAJOYOSA (plan parcial por aprobar)
SOLAR DE 18.000m2 APROX, PARA CONSTRUCCION DE UN HOTEL DE 4 O 5 ESTRELLAS, CON 8.100m2/TECHO Y 81 HABITACIONES, CON ACCESO DIRECTO A UNA CALITA PRIVADA
PRECIO: 6.900.000 € = 1.148.063.400 PTAS.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.008 SUELO FINALISTA EN POLOP
SOLAR DE 3.672m2
EDIFICABILIDAD: 1.054m2/TECHO
PARA LA CONSTRUCCION DE 12 BUNGALOWS ADOSADOS, EN 2 ALTURAS MAXIMA DE 7 METROS, PERMITIENDO UN SOLARIUM DEL 50% DE LA PLANTA BAJA, CON GASTOS DE URBANIZACION PAGADOS Y URBANIZADO.
PRECIO: 820.381 € = 136.500.000.-PTAS
A.G.F servicios inmobiliarios
32.009 SUELO FINALISTA EN POLOP
SOLAR DE 6.336m2
EDIFICABILIDAD: 1.901m2/TECHO
PARA LA CONSTRUCCION DE 12 CHALETS INDENPENDIENTES EN PARCELAS DE 500 METROS, CON GASTOS DE URBANIZACION PAGADOS Y URBANIZADO.
PRECIO: 1.440.000 € = 240.000.000.-PTAS
A.G.F servicios inmobiliarios
32.010 TERRENO EN ALFAZ DEL PI (plan parcial presentado y aprobado por el ayuntamiento y tramitado a Conselleria)
SUPERFICIE TOTAL: 159.000m2 X 99€ m2
EDIFICABILIDAD TOTAL EN EL PLAN PARCIAL: 29.468m2
USO TERCIARIO: 1.500m2 UTILES
COEFICIENTE: DESDE EL 0,30% AL 0,3158%
REPERCUSION SUELO POR UNIDAD: 53.540 €
PARA LA CONSTRUCCION DE 294 BUNGALOWS, EN PARCELAS DESDE 300m2, CON LA POSIBILIDAD DE CONSTRUCCION MIXTA DE CHALETS Y BUNGALOWS.
PRECIO: = 15.741.000.-€ = 2.619.082.-PTAS
(LOS PROPIETARIOS DE ESTE PLAN SON VARIOS, DE LOS CUALES EN MAYORISTA TIENE 110.000m2, OTRO TIENE 33.000m2 Y OTRO 11.000m2)
A.G.F servicios inmobiliarios
32.011 TERRENO EN VILLAJOYOSA (plan parcial aprobado a falta de urbanizar)
SUPERFICIE: 14.118 m2
SUPERFICIE UTIL: 9.832m2
PARA LA CONSTRUCCION 18 VIVIENDAS UNIFAMILIA APAREADAS, EN PARCELAS DE 540m2.
FORMA DE PAGO:
1º PAGO 362.125 € A LA FIRMA DEL CONTRATO Y SUBRROGARSE A UNA HIPOTECA DE 600.000 €.
2º ENTREGA DE 300.000 € EN 12 MESES.
PRECIO: 1.262.125 € = 210.000.000.-Ptas.
A.G.F servicios inmobiliarios
32.012 TERRENO EN ALFAZ DEL PI (plan parcial aprobado)
SUPERFICIE TOTAL: 91.286m2
SUPERFICIE UTIL: 51.155 m2
USO TERCIARIO: 1.031m2
PARA LA CONSTRUCCION DE 48 CHALETS INDEPENDIENTES EN PARCELAS DESDE 800m2 A 1.200m2, Y UNOS 30 BUNGALOWS, EN PARCELAS DESDE 200m2, LOCALES COMERCIALES.
PRECIO: = 15.000.000.-€ = 2.500.000.000.-PTAS
A.G.F servicios inmobiliarios
32.013 TERRENO EN CALPE
SUPERFICIE DE 1.324m2
PARA LA CONSTRUCCION 50 VIVIENDAS EN ALTURA, CON 1.500m2 METROS DE LOCAL COMERCIAL Y 3.000m2 DE GARAJES, CON UN TECHO TOTAL DE 4.141m2/TECHO, CERCA DEL MAR, CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE OBRA.
PRECIO: 7.813.157,35€ = 1.300.000.000.-Ptas
PARCELAS EN SAN JUAN
SUPERFICIE: 24.396,32m2
EDIFICABILIDAD: 19.785,41m2/TECHO
COEFICIENTE: 0.811
EDIFICABILIDAD: S/ 200 UNIDADES, PLANTA BAJA + 9.
PRECIO: 1.076,35 € X m2 DE SUELO
CONDICIONES DE PAGO:
1º A LA FIRMA DEL CONTRATO 3.000.000 €, PONIENDO EN EL CONTRATO, CONDICIONADO A LAS POSIBLES MODIFICACIONES QUE PUDIERAN HABER EN LOS METROS FINALES DE LA PARCELA.
2º A LOS 90 DIAS LA FIRMA DE ESCRITURA, PAGANDO UN 30% O UN 40%.
3º EL RESTO O BIEN EN DIA DE ESCRITURA O A PLAZOS AVALADOS
A.G.F servicios inmobiliarios
32.014 PARCELA EN BONALBA (MUCHAMIEL, ALICANTE)
SUPERFICIE SUELO: 38.740m2
SUPERFICIE RESIDENCIAL: 15.496m2
COEFICIENTE: 0,40%.
EDIFICABILIDAD: 155 UNIDADES, EN PLANTA BAJA + 3 ALTURAS.
REPERCUSION POR UNIDAD: 72.102,84
PRECIO 11.175.940,28 = 1.859.520.000.- Ptas.
(Gastos de urbanización incluidos)
A.G.F servicios inmobiliarios
32.015 PARCELA EN LA NUCIA
SUPERFICIE SUELO: 7.396m2
SUPERFICIE TECHO: 2.588,6
COEFICIENTE: 0,35%.
EDIFICABILIDAD: 24 UNIDADES, EN PLANTA BAJA + 1 ALTURAS.
REPERCUSION POR UNIDAD: 125.210,85
PRECIO 3.005.060,52 = 500.000.000.- Ptas.
viernes, diciembre 17, 2004
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