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A.G.F servicios inmobiliarios



32.016 TERRENO URBANIZABLE EN EL ALBIR

SOLAR DE 2.190 M2

EDIFICABILIDAD OCUPACION
RESIDENCIAL: 0.5 50 %
HOTELERO: 0.8 60 %
COMERCIAL: 0.8 60 %

PARCELA MINIMA EN SUS DIFERENTES USOS:

RESIDENCIAL UNIFAMILIAR: 800 M2
RESIDENCIAL PAREADOS: 800 M2
HOTELERO TURISTICO: 1.500 M2
COMERCIAL: 400 M2

PRECIO: 1.260.000 € = 210.000.000.-Ptas.

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32.017 TERRENO URBANIZABLE EN EL ALBIR

SOLAR DE 2.332´90 m2

EDIFICABILIDAD: 60% DE OCUPACION PARA USO COMERCIAL

PRECIO: 1.502.530 € = 250.000.000.-Ptas.

32.018 PARCELA URBANA EN LA CALA DE FINESTRAT(suelo finalista).

SOLAR DE 3.150m2.

EDIFICABILIDAD: 7.315m2/TECHO UTIL

CON PROYECTO Y LICENCIA PAGADO, PARA LA CONSTRUCCION DE UNA TORRE CON 106 APARTAMENTOSDE 1, 2, 3 DORMITORIOS CON GARAJES, ZONAS VERDES Y PISCINAS.

PRECIO: 9.285.637.- € = 1.545.000.000.-Ptas.

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32.019 PARCELA EN LA CALA DE FINESTRAT (BENIDORM)

PARCELA DE 4.290 m2

EN 3º LINEA DE LA CALA DE FINESTRAT, CON UN ANTEPROYECTO PARA 92 APARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS CON 4.283 m2 TECHO, EN SIETE ALTURAS Y PLANTA BAJA.

PRECIO: 6.190.424.- € = 1.030.000.000.-Ptas. + el local comercial en bruto para la propiedad.

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32.020 PARCELA URBANIZABLE EN EL ALBIR

SOLAR DE 7.401m2

EDIFICABILIDAD: 5.920,80 UTILES

CON PROYECTO Y LICENCIA CONCEDIDA PARA LA CONSTRUCCION DE 59 APARTAMENTOS Y 72 PLAZAS DE GARAJES, EN TRES ALTURAS, CON ZONAS AJARDINADAS Y PISCINA COMUNITARIA.

PRECIO: 7.813.157 € = 1.300.000.000.-Ptas.

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32.021 TERRENO EN VILLAJOYOSA.

PARCELA DE 46.042 m2

A 300m DE PRIMERA LINEA DEL MAR, COMPUESTA DE 2 PLANES PARCIALES DIFERENTES:

PP/17 USO TERCIARIO 22.215m2, CON UN COEFICIENTE DEL 0.40%.

PP/26 USO PLURIFAMILIAR 23.827m2.

PRECIO: 12.482.000.- € = 2.076.830.052.- Ptas.

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32.022 SUELO FINALISTA EN POLOP

SOLAR DE 3.672m2

EDIFICABILIDAD: 1.054m2/TECHO

PARA LA CONSTRUCCION DE 12 BUNGALOWS ADOSADOS, EN 2 ALTURAS MAXIMA DE 7 METROS, PERMITIENDO UN SOLARIUM DEL 50% DE LA PLANTA BAJA, CON GASTOS DE URBANIZACION PAGADOS Y URBANIZADO.

PRECIO: 820.381 € = 136.500.000.-PTAS


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32.023 SUELO FINALISTA EN POLOP

SOLAR DE 6.336m2

EDIFICABILIDAD: 1.901m2/TECHO

PARA LA CONSTRUCCION DE 12 CHALETS INDENPENDIENTES EN PARCELAS DE 500 METROS, CON GASTOS DE URBANIZACION PAGADOS Y URBANIZADO.

PRECIO: 1.440.000 € = 240.000.000.-PTAS


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32.024 TERRENO EN VILLAJOYOSA (plan parcial aprobado a falta de urbanizar)

SUPERFICIE: 14.118 m2

SUPERFICIE UTIL: 9.832m2

PARA LA CONSTRUCCION 18 VIVIENDAS UNIFAMILIA APAREADAS, EN PARCELAS DE 540m2.

FORMA DE PAGO:
1º PAGO 362.125 € A LA FIRMA DEL CONTRATO Y SUBRROGARSE A UNA HIPOTECA DE 600.000 €.
2º ENTREGA DE 300.000 € EN 12 MESES.

PRECIO: 1.262.125 € = 210.000.000.-Ptas.

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32.025 TERRENO EN ALFAZ DEL PI (plan parcial presentado y aprobado por el ayuntamiento y tramitado a Conselleria)

SUPERFICIE TOTAL: 159.000m2 X 99€ m2

EDIFICABILIDAD TOTAL EN EL PLAN PARCIAL: 29.468m2

USO TERCIARIO: 1.500m2 UTILES

COEFICIENTE: DESDE EL 0,30% AL 0,3158%

REPERCUSION SUELO POR UNIDAD: 53.540 €

PARA LA CONSTRUCCION DE 294 BUNGALOWS, EN PARCELAS DESDE 300m2, CON LA POSIBILIDAD DE CONSTRUCCION MIXTA DE CHALETS Y BUNGALOWS.

PRECIO: = 15.741.000.-€ = 2.619.082.-PTAS

(LOS PROPIETARIOS DE ESTE PLAN SON VARIOS, DE LOS CUALES EN MAYORISTA TIENE 110.000m2, OTRO TIENE 33.000m2 Y OTRO 11.000m2)


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32.026 TERRENO EN CALPE

SUPERFICIE DE 937,30 m2

PARA LA CONSTRUCCION DE 6 PLANTAS + ATICOS, CON UN TECHO DE 6.661m2, Y LOCALES COMERCIALES.

PRECIO: 4.026.781 € = 670.000.000.-Ptas.



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32.027 PARCELAS EN SAN JUAN

SUPERFICIE: 11.896m2

EDIFICABILIDAD: 9.647m2/TECHO

COEFICIENTE: 0.811

EDIFICABILIDAD: S/ 96 UNIDADES, PLANTA BAJA + 9.

PRECIO: 1.021,70 € X m2 DE SUELO

CONDICIONES DE PAGO: A NEGOCIAR.

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32.028 PARCELA EN EL MASCARAT

SUPERFICIE: 5.400m2

SUPERFICIE A CONSTRUIR CON SOTANOS: 7.066,81m2

CON PROYECTO PARA LA CONSTRUCCION DE 30 APARTAMENTOS, LOCAL COMERCIAL Y SOTANOS.

PRECIO: 2.266.000 €

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32.029 PARCELAS EN CALLOSA DE ENSARRIA

SUPERFICIES: PARCELA 1 SUPERFICIE 520m2, PARCELA 2 SUPERFICIE 525m2 Y PARCELA 3 SUPERFICIE 890m2,

PARA LA CONSTRUCCION DE 7 APAREADOS, EN PARCELAS DESDE 250m2, CON PROYECTO Y LICENCIA PARA LA CONSTRUCCION DE 4 APAREADOS, EN LAS PARCELAS 1 Y 2.
PRECIO: 310.000 €



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32.030 PARCELA EN EL MASCARAT

SUPERFICIE: 5.400m2

SUPERFICIE A CONSTRUIR CON SOTANOS: 7.066,81m2

CON PROYECTO PARA LA CONSTRUCCION DE 30 APARTAMENTOS, LOCAL COMERCIAL Y SOTANOS.

PRECIO: 2.266.000 €

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32.031 SUELO EN ALFAZ DEL PI

SOLAR DE 21.000 m2, suelo bruto

Coeficiente edificabilidad: 0,49%

PRECIO: 133,90 € x METRO DE SUELO BRUTO + HONORARIOS

PARA LA CONSTRUCCION DE UNAS 100 VIVIENDAS ADOSADAS EN PARCELAS DE 200m2.

PLAN PARCIAL APROBADO A FALTA DE PRESENTAR ALTERNATIVA TECNICA Y PLANO DE URBANIZACION. (AMBITO LOCAL)



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32.032 OFERTA DE SUELO HOTELERO EN VALENCIA 1LÍNEA

Superficie 20.000 m2.

El techo útil es de 14.379m2, sin contar las zonas no computables tales como terrazas, piscina, garajes, se estima aproximadamente entre 18.000 y 19.000 metros cuadrados de Techo.

Para la construcción de un hotel de 4 o 5 estrellas, con 450 habitaciones minimo, en primera línea del mar, entre pinedo y el saler, muy cerca de la capital valenciana, con vistas al Puerto deportivo y Ciudad de las Artes y Ciencias de Valencia.

PRECIO: 15.025.302 €







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32.033 BLOQUES DE APARTAMENTOS CONSTRUIDOS EN BENIDORM

EDIFICIO FLAMINGO ARENAS: CON 44 APARTAMENTOS DE 1DORMITORIO.

EDIFICIO FLAMINGO PLAYA: CON UN TOTAL DE 126 APARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO.

EDIFICIO TORRE MAR: CON UN TOTAL DE 75 APARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO.

EL PRECIO DE DICHOS APARTAMENTOS Y DOCUMENTACIÓN RELATIVA A ELLOS, EL PROPIETARIO NOS LA ENTREGARA, AL RECIBIR CARTA DE INTERÉS DE COMPRA, POR LO QUE SABEMOS ESTÁN RONDANDO LOS 23.000.000.-PTAS. POR APARTAMENTO.


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32.034 ESTUDIOS Y LOCAL COMERCIAL EN BENIDORM

SUPERFICIE TOTAL: 286m2

SUPERFICIE LOCAL: 90m2

SUPERFICIE DE 6 ESTUDIOS: 196m2

PRECIO: 414.698 €