A.G.F servicios inmo

A.G.F servicios inmobiliarios

LISTADO DE TERRENOS CON PRECIOS SIN COMISION DE GESTION
"sumar un 3% de gestion mas impuestos correspondientes a los precios de estas parcelas"


Ref.: 2004-SO-VE-1877
SOLAR EN VENTA (URBANO)
13.000.000 euros (2.163.018.000 ptas)
Repercusión (ptas/m2): 103.001
Provincia: ALICANTE
Población: ALTEA Dirección: Sierra Altea II C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: UNIFAMILIAR
Superficie(m2): 59000
Sup. Edificable(m2): 21000
Zona:
Características:
Para aproximadamente 73 viviendas unifamiliares/agrupadas urbanas, excelentes vistas PP El Aramo, Residencial unifamiliar, compatible con uso de apartamentos y hoteles, parcela mínima 800 m2, ocupación 25%, altura max 7 m 2 plantas, dendidad máxima: 1,00 m3/m2,




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Ref.: 2003-SO-VE-979
SOLAR EN VENTA (URBANO)
10.712.183 euros (1.782.357.281 ptas)
Repercusión (ptas/m2): 99.998
Provincia: ALICANTE
Población: ALTEA Dirección: Sierra Altea II C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: UNIFAMILIAR
Superficie(m2): 50925
Sup. Edificable(m2): 17824
Zona:
Características:
Parcela mín 800 m2 en vivienda aislada, ocupación 25%, volumen max: 1 m3/m2, altura máxima en 2 plantas- 6m.- Terraza, Cubierta, garaje, Terraza abierta y Piscina no computan volumen ni ocupación

Total 62 chalets

Superficie: 50.925,52m2
Tipología: Unifamiliar y adosada
Volumen: 25%
Edificab: m2/m2
Altura: 2 plantas
Parcela 11.- 9.125m2
4 plantas 40% volumen Apartamentos, Hotel
Parcela 10.- 11.990,50m2
2 plantas 25% volumen Adosados, unifamiliar
Parcela 9.- 25.192,37
2 plantas 25% volumen Adosaos, unifamiliar
Parcela 6.- 5.064m2
2 plantas 25% volumen Adosados, unifamiliar
Parcela 5.- 8.678,65m2
2 plantas 25% volumen Adosados, unifamiliar





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Ref.: 2004-SO-VE-2246
SOLAR EN VENTA (URBANO)
1.063.791 euros (176.999.929 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 61.975
Provincia: ALICANTE
Población: ASPE Dirección: Montesol C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: EN ALTURA
Superficie(m2): 4369
Sup. Edificable(m2): 2856
Zona:
Características:
A 5 minutos de Elche y a 20 min Alicante con conexion directa con la A-7, urbanizable y con licencia de obra para edificar inmediatamente.

Desde 100 m2 a 125 m2 útiles.

Ocupación 40%.

Normativa: R104
PB+2

Unidades: 24

B.A.I Estimado: 33,89% a un precio de venta de 294.122 Ptas/m2




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Ref.: 2003-SO-VE-1293
SOLAR EN VENTA (URBANO)
7.060.689 euros (1.174.799.800 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 49.208
Provincia: ALICANTE
Población: BENITACHELL Dirección: C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: EN ALTURA
Superficie(m2): 25000
Sup. Edificable(m2): 23874
Zona: Muy Buena
Características:
Suelo de 12.000 m2 y Hotel con edificabilidad de 8.832 m2 en 5 alturas, semisótano, planta noble y 3 plantas d ehabitaciones, 4 estrellas

Solar: 3.389.131 euros
Total solar + construcción: 18.584.913 euros

Con Proyecto y Liecencia


Apartamentos de Lujo: en 13.000 m2 de suelo y 15.042 m2 edificabilidad para 22 edificios de 4 alturas ( 132 apartamentos)

Total suelo+ construcción: 28.682.229 euros

Con Proyecto y Licencia.






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Ref.: 2004-SO-VE-1939
SOLAR EN VENTA (URBANO)
7.813.000 euros (1.299.973.818 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 313.473
Provincia: ALICANTE
Población: CALPE Dirección: Calpe a 80 m de la Playa Arenal Gold C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: EN ALTURA
Superficie(m2): 1324
Sup. Edificable(m2): 4147
Zona: 2ª Linea Playa
Características:
PGOU 98 BQ-4, suelo Urbano calificación TNE-Borumbot, edificación mixta compuesta de zócalo y plantas libres ( zocalo es PB+1), libres plantas encima del zócalo.

Condiciones mínimas:
Superficie: 800 m2
Diametro: 20 m
Fachada: 20 m

Coefi edif: 3,132 m2/m2
Altura máxima: VIII

Usos permitidos:
a) Zócalos:
Vivienda: Plurifamiliar

b) Plantas Libes:
Vivienda Plurifamiliar
A la edificabilidad s/r de 4147 hay que añadir unos 1.500 m2 de locales comerciales y semisóstanos.

Existe la posibilidad de negociar parte del precio en permuta.



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Ref.: 2004-SO-VE-1926
SOLAR EN VENTA (URBANIZABLE)
11.359.128 euros (1.889.999.871 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 17.419
Provincia: ALICANTE
Población: SAN JUAN Dirección: C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: EN ALTURA
Superficie(m2): 70000
Sup. Edificable(m2): 108500
Zona:
Características:
Altura: edif 1,17 m2/m2, ocupación max 40%, 6 plantas, 19 m, Parcela mínima 3.00 m2,

Está dentro de un PA de 1.900.000 m2 el cual tiene 6 propuestas para la adjudicación del PP, el coeficiente que se baraja con los técnicos es el 0,45 m2/m2 a 600 m de la playa y a 2 Km del Campo de Golf de San Juan


COLECTIVA: edif 1.55 m2/m2, ocup max 40%, 8 plantas, 26 m, parcela mínima 3.000 m2,

UNIFAMILIAR: Edif 0,75, ocupación max 40%, 2 plantas, 7 m, parcela mínima 400 m2

UNIFAMILIAR: ocupación max 10%, 2 plantas, 7 m

USOS. RESIDENCIAL

COMPATIBLES: terciario, comercial, sanitario, docente, garajes





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Ref.: 2004-SO-VE-1748
SOLAR EN VENTA (URBANIZABLE)
6.838.942 euros (1.137.904.204 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 44.069
Provincia: ALICANTE
Población: SANTA POLA Dirección: C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: ADOSADOS
Superficie(m2): 73775
Sup. Edificable(m2): 25821
Zona:
Características:
Para 221 viviendas, correspode a un ámbito de 310.520 m2, densidad: 30 viv/ha para un total de 931 viviendas, edificabilidad: 0.35 m2/m2.



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Ref.: 2004-SO-VE-1851
SOLAR EN VENTA (EN DESARROLLO)
16.828.340 euros (2.800.000.179 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 80.000
Provincia: ALICANTE
Población: Torrevieja Dirección: C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: ADOSADOS
Superficie(m2): 140000
Sup. Edificable(m2): 35000
Zona: Vistas espectaculares
Características:
Total del SUP 289.394 m2 al lado del embalse, preciosas vistas a 5 minutos de las palayas, pte aprobación a finales de año del PGOU, se vende condicionado a la aprobación definitiva y el nº viviendas según densidad.
Densidad 25 viv/ha ( 350 viviendas).

Al lado de zona urbana consolidada Finca Barajas

Excelente oportunidad

Precio: 8.000.000 Ptas/vivienda+ 3%





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Ref.: 2004-SO-VE-2232
SOLAR EN VENTA (URBANO)
3.065.162 euros (510.000.045 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 375.000
Provincia: VALENCIA
Población: VALENCIA Dirección: Barrio Patraix C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: EN ALTURA
Superficie(m2): 272
Sup. Edificable(m2): 1360
Zona:
Características:
Alturas: PB+5

12 m fachada x 22,8 m fondo

Venta ITP

Palazar Garaje b/r



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Ref.: 2004-SO-VE-2021
SOLAR EN VENTA (EN DESARROLLO)
3.450.000 euros (574.031.700 ptas) ;
Provincia: VALENCIA
Población: VALENCIA Dirección: Paterna C.P:
Uso: RÚSTICO
Tipo de Construcción: EN ALTURA
Superficie(m2): 46000
Sup. Edificable(m2):
Zona:
Características:
Vende persona jurídica, para desarrollar un PAI al lado del Parque tecnológico y la Ciudad deportiva del Valencia, linda con LA CAÑADA

Forma de pago: A convenir




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Ref.: 2004-SO-VE-2281
SOLAR EN VENTA (URBANO)
1.923.238 euros (319.999.878 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 192.423
Provincia: VALENCIA
Población: VALENCIA Dirección: Frente al Parque Central C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: EN ALTURA
Superficie(m2): 305
Sup. Edificable(m2): 1663
Zona:
Características:
Pb+5
13 m fachada x 23 de fondo

PB 1x 305 m2
Entreplanta 1 x 76 m2
Plantas de piso: 4 x 269 m2
Planta áticos: 1 x 204 m2

Bajo Rasante: 2 x 305 m2


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Ref.: 2004-SO-VE-2028
SOLAR EN VENTA (URBANO)
1.000.000 euros (166.386.000 ptas) ;
Provincia: BALEARES
Población: MENORCA Dirección: TORRE SOLI NOU C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: UNIFAMILIAR
Superficie(m2): 5000
Sup. Edificable(m2):
Zona:
Características:
Segregable en 8 parcelas de 625 m2
En esta parcela hay un chalet de 400 m2 con piscina

2ª Linea de playa con excelentes vistas



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Ref.: 2004-SO-VE-2029
SOLAR EN VENTA (URBANO)
3.700.000 euros (615.628.200 ptas) ;
Provincia: BALEARES
Población: MENORCA Dirección: MAHON C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: EN ALTURA
Superficie(m2):
Sup. Edificable(m2):
Zona:
Características:
Con Proyecto y permisos pagados, con zonas comunes



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Ref.: 2004-SO-VE-2030
SOLAR EN VENTA (URBANO)
1.200.000 euros (199.663.200 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 178.271
Provincia: BALEARES
Población: MENORCA Dirección: CALLA LLONGA DE MAHON C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: UNIFAMILIAR
Superficie(m2): 2800
Sup. Edificable(m2): 1120
Zona:
Características:
6 parcelas contiguas de 378 m2 a 515 m2
Vistas al mar



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Ref.: 2004-SO-VE-2031
SOLAR EN VENTA (URBANO)
1.502.000 euros (249.911.772 ptas) ;
Repercusión (ptas/m2): 89.254
Provincia: BALEARES
Población: MENORCA Dirección: CIUDADELA C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: EN ALTURA
Superficie(m2): 800
Sup. Edificable(m2): 2800
Zona:
Características:
10% pago señal resto escrituras



A.G.F servicios inmobiliarios


Ref.: 2004-SO-VE-2027
SOLAR EN VENTA (URBANO)
1.900.000 euros (316.133.400 ptas) ;
Provincia: BALEARES
Población: MENORCA Dirección: Ciutadella al lado de la playa C.P:
Uso: RESIDENCIAL
Tipo de Construcción: UNIFAMILIAR
Superficie(m2): 6206
Sup. Edificable(m2):
Zona:
Características:
Para 12 chalets a 100 m de 2 excelentes playas



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Para mas informacion TF: 630 46 06 86 xxagfxx@yahoo.es