viernes, abril 08, 2005

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Suelos Residenciales en Andalucia


400004 Cadiz San Roque Casino-San Roque 1.400.000 36.060.726 Urbanizable programado

400300 Cadiz Puerto de Sta Maria Crta de San Roque 100.250 m2 y 28.200 m2 /T 16.040.000 Urbanizable programado para hacer 204 viviendas en altura

400351 Cadiz Sotogrande Casafuerte 102.007 - 26.521 /T 17.000.000 Suelo Urbanizable programado para hacer 306 viviendas

400369 Almeria prov Almerimar Almerimar 226.000 /T 67.000.000 Urbano consolidado en PRIMERA LINEA DE PLAYA

400370 Almeria Almeria Urbanización Cuidad con Golf 820.000 - 134.100 /T 16.400.000 Urbanizable programado para hacer 1.194 viviendas

400371 Almeria prov Adra Adra 2.000.000 - 760.000 /T 150.253.026 ó Aportación Suelo Urbanizable programado para hacer 7.000 viviendas

400333 Sevilla Carrión de los Céspedes Carrión de los Céspedes 5.760 1.442.429 Urbanizable pgroamado para 48 unifamiliares

400334 Sevilla Brenes UE-2 del ARI 3 13.650 - 10.987 /T 2.404.048 Suelo Urbano para 58 viviendas, 40 duplex y 18 adosados

400301 Huelva Chucena UA1 y 2 30.195 1.100.000 Finalista para 62 adosados

400302 Huelva Chucena UA 6 14.469 800.000 Urbanizable programado

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Suelos Rústicos/Industriales/Comerciales en Andalucia


400001 Cadiz Conil Playa Fontanilla 17.230 12.405.600 Uso Hotelero

400002 Cadiz Conil Playa Fontanilla 23.123 16.648.560 Uso Hotelero

400075B Cadiz Conil Centro Pueblo 2*, 30 Hab. 1.800.000 Uso Hotelero

400303 Cadiz Conil Playa este del Pueblo 1.040.000 34.372.000 Suelo Rústico - Especial Inversores a 5 años

400006 Sevilla Lora del Rio Lora el Rio 50.000 1.400.000 Uso Industrial

400094 Cordoba Cordoba Pol. Ind. Las Quemadas 36.500 2.300.000 Uso Industrial

400121 Malaga Antequera Pol. Empresaria de Antequera - 2ª Fase 360.078 11.904.178

Suelo Industrial

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Suelos Residenciales en Cantabria


400355 Cantabria Castro Urdiales Centro Urbano 1495 - 904.20 /T 781.320 Suelo Urbano para hacer 5 chatels de lujo.

400358 Cantabria Argoños Casco Urbano 15.400 - 14.452 /T 5.954.533 Suelo Urbano en B+2

400379 Cantabria Hoznayo Emtrambasaguas 2113 - 2430 /T 1.300.000 Suloe Urbano para hacer 25 pisos en B+2 +AT

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Suelo Residencial en Catalunya

400387 Barcelona prov Arenys de Munt Urb Tres Turons 33.319 - 12.692 /T 14.242.290 Suelo Urbano para 25 unifamiliares en B+1. Alto Standing

400388 Barcelona prov
Arenys de Mar Arenys de Mar 10.580 - 3.703 /T 3.936.630 Urbanizable programado

400092 Girona Sant Antoni de Calonge PROP DE LA PLATJA 2.300 1.865.000 Urbano Urbanizado - 22 Pisos

400102 Girona Figueras Area Centro 1.600 6.611.133 Urbano Urbanizado - 77 viviendas

400408 Girona prov. Figueras Alberas, 15 840 - 3.780 /T 554.400 Suelo Urbano para B+3 +AT

400361 Girona prov Begur Begur 43.000 - 11.500 /T 13.222.266 Unidad de actuacion para hacer 50 unifamiliares.

400412 Girona prov, Platya d´ Aro C/ Atenes 12.287 - 8817 17.353.894 Suelo urbano para hacer 40 viviendas en B+2

400413 Girona Prov. Parafrugell C/ Fitor -C/de la Font 457 - 950 /T 751.265 Suelo Urbano para hacer 12 viviendas en B+1

400414 Girona Prov. Parafrugell C/ Mº Aurella-C/Betooven 756 - 1.500 /T 841.417 Suelo Urbano para hacer 15 viviendas en altura

400162 Tarragona Salou Salou 2.223 3.707.494 Suelo Urbano - 24 viviendas - PB+4

400196 Tarragona Salou Paseo Maríitimo 22.000 /T 39.500.000 Suelo urbano para 320 apartamentos

400197 Tarragona Cambrils Segunda linea de Playa 18.000 /T 23.800.938 Suelo urbano en B+4 para 240 viviendas

400327 Tarragona El Vendrell Cami de la Roda 36.028 3.464.647 Urbanizable programado para hacer 202 unifamiliares

400409 Tarragona Prov Salou Avda Pau Casals 7.000 - 10.575 /T 12.438.110 Suelo urbano para 84 vieiendas en Altura

400415 Tarragona prov. San Carlos de la Rapita San Carlos de la Rapita 103.724 - 41489 /T 22.753.405 Urbanizable programado para hacer 415 viviendas en altura

400416 Tarragona Prov. Mont-Roig del Camp Mont-Roig del Camp 3380 - 12.000 /T 3.050.000 Suelo urbano para hacer 150 viviendas

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Suelo Residencial en Madrid

400009 Madrid ciudad Centro Arturo -Soria 905 2.715.000 Urbano para 3 chatels

400228 Madrid Madrid Montecarmelo 3920 m2 y 3200 m2 de /T 9.616.540 Suelo finalista para 20 unifamiliares

400367 Madrid prov Cienpozuelos La Calderona 6.600 - 4366 /T 3.669178 Suelo Urbanizado para hacer 33 adosados

400384 Madrid Madrid C/ Barquillo 785.51 - 1134 /T 570.000 Uso residencial

400389 Madrid Madrid Plaza España 1645.15 - 22099.74 /T 130.000.000 Edificio para hacer viviendas con 12.041.50 m2 de techo y el resto uso Hotelero

400391 Madrid prov Colmenar de la Oreja Miraltajo 100.000 - 30.000 /T 2.840.000 Suelo Finalista para hacer 200 unifamiliares

400394 Madrid Madrid C/ Barquillo 560 - 2832 /T 17.000.000 Palacio para restaurar.

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Suelo Industrial/Comercial en Madrid


400040 Madrid Alcalá de Henares Crta de Ajalvir 41.628 10.818.218 Suelo Indust+Nave

400114 Madrid Santorcaz Santorcaz 11.200 500.000 Suelo Indust+Nave

400137 Madrid Las Rozas Las Rozas 18.000 18.980.000 Uso Terciario

400140 Madrid Madrid Villaverde 14.000 5.781.736 Uso industrial

400363 Madrid prov Valdemoro Los Telares 100.000 - 60.000 /T 21.035.000 Suelo industrial urbanizado

400390 Madrid Prov. Pinto La Mechina 22125 - 818625 /T 1.367.325 Suelo industrial libre

400393 Madrid Prov Las Rozas Las Rozas 4.314 /T 12.000.000 Edificio de Oficinas Hecho en B+3

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Suelo Residencial en Levante

400205 Valencia Torrent C/ Valencia 42 1.670 /T 901.518.16 Suelo Urbano para B+4

400324 Valencia Valencia C/ Colon Nº 6 7.000 /T 30.194.848 Suelo urbano en B+7

400143 Alicante Denia Crta. DENIA-LES ROTES 4.310 890.000 Suelo Urbano - Turistico Unifamiliares

400326 Alicante Altea Luis Campomanes 18.000 - 22.000 /T 33.000.000 Suelo urbano para hacer 92 viviendas en altura con puerto deportivo en lugar. Alto Standing

400373 Alicante ciudad Alicanete Condomina 14.790 - 27.590 /T 28.848.581 Suelo Urbano para hacer 210 viviendas en B+9

400374 Alicante prov Guardamar del Segura El Mirador 718.157 - 233.097 /T 44.100.000 Suelo finalista urbanizado para 2.330 viviendas

400375 Alicante prov Campello Las Lanzas 36.962 - 9.468 /T 6.310.627 Suelo urbano para hacer 62 viviendas en PB+2

400183 Castellon Vinaros Les Celes 122.200 22.033.898 Urbanizable progrm para 550 viviendas

400362 Castellon Moncofar Crta Moncofar a Chilche 15.400 /T 18.931.881 Suelo urbano para hacer 197 viviendas en 5 bloques B+4+AT PRIMERA LINEA DE PLAYA

400405 Castellon Vinaros Vinaroz 90.380 - 46.998 /T 13.840.720 Suelo urbano para hacer 407 viviendas

400406 Castellon Vinaros Vinaroz 36.400 - 18.928 /T 7.053.100 Suelo urbano para hacer 165 viviendas

400407 Castellon Vinaros Vinaroz 80.000 - 41.600 /T 12.251.000 Suelo urbano para hacer 545 viviendas

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Suelo Residencial en Aragón


400180 Zaragoza Zaragoza Barrio de Sta Isabel 6000 5.000.000 Urbanizable programado en B+4 para 60 viviendas

400339 Zaragoza Zaragoza Area de Intervención F-56-7 31.568 29.989.600 Area de Intervención al 100%

400395 Zaragoza Prov Cadrete Cadrete 884.09 - 1928.075 /T 961.619 Suelo urbanizable programado para B+2

400396 Zaragoza prov La Puebla de Alfinden La Puebla de Alfinden 120.000 - 60.000 /T 27.045.540 Suelo Urbanizable programado para pareados

400397 Zaragoza Zaragoza C/ Lucero del Alba 330 450.759 Suelo urbano para hacer 7 viviendas + garajes + trasteros + bodegas

400398 Zaragoza prov Cadrete Cadrete 2600 - 5200 /T 3.203.382 Suelo Urbanizable programado para B+2

400404 Zaragoza prov La Muela C/ Garcia Lorca 9.400 - 23.500 /T 8.053.562 Suelo Urbano para B+2

400418 Zaragoza prov Alfajarin Alfajarin 7500 - 3800 /T 2.785.725 Suelo Urbanizable programado para hacer 25 unifamiliares

400419 Zaragoza Prov Cadrete Cadrete 963 - 1500 /T 1.248.150 Suelo Urbano para B+2

400420 Zaragoza Prov La Muela La Muela 2000 - 4500 /T 1.854.000 Suelo Urbanizable programado para B+2

400165 Huesca Campo Campo 844.30 790.000 Suelo Urbano para 31 viviendas.

400304 Huesca Sabiñanigo Sabiñanigo 35.000 3.606.203 Suelo finalista para hacer 71 viviendas unifamiliares

400340 Huesca Ainsa Ainsa 26.329 - 9.900 /T 2.554.302 Urbanizable programado para hacer 90 unifamiliares

400345 Huesca Gavin - Biescas Sector 2 Las Arrasas 24.694 - 9877.60 /T 3.265.106 Urbanizable programa para hacer 74 unifamiliares

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Suelo Residencial en Baleares

Ref ª Provincia Localidad Lugar Sup. Total Precio Euros Comentarios
400308 Ibiza San José San José 166.000 Aportación Suelo para hacer 166 viviendas unifamilares

400177 Mallorca Mallorca Cala Monacor 19286 4.808.096 Suelo Urbano para 68 viviendas

400364 Menorca Sant Lluis Sant Lluis 11.374 - 6.824 /T Hay posibilidad de comprar más m2 contiguos 21.035.424 Suelo Urbanizado para construir y explotar un hotel de 5 *** GL con todos los permisos.

400378 Menorca Sant Lluis Sant Lluis 30.857 45.075.908 Suelo finalista urbanizado para hacer 30 unifamiliares. PRIMERA LINEA DE MAR

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Suelo Residencial en Castilla y León


400164 Valladolid Valladolid Conde Reinoso- Sector 13 81.069,95 34.624.506,87 Suelo Urbano

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Suelo Residencial en Castilla - La Mancha


400124 Guadalajara Guadalajara El Pozo de Guadalajara 36.000 3.500.000 Suelo Urbanizable para 86 viviendas

400125 Guadalajara Guadalajara Lupiana 100.000 6.310.855 Urbanizable prog.

400349 Guadalajara prov. Yunquera de Henares Sector 6 450.000 - 225.000 /T 32.453.988 ó Aportación Suelo Urbanizable programado para 1350 viviendas en B+1 . MUY CERCA DEL AVE

400198 Toledo prov Torrijos Santo Domingo Caudilla 15.670 570.000 Urbanizable programado para presentar proyecto

400207 Toledo prov Belvis de la Jara Belvis de la Jara 4.723 1.452.000 Finalista con Licencia de Obra y proyecto para 22 unifamiliares

400360 Todelo prov Bargas Calvin Bajo 1.585.000 24.040.484 Urbanizable program para hacer 634 unifamiliares

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Suelo Industrial/Comercial/Servicvios en Castilla - La Mancha

4000138 Toledo Seseña Crta Andalucia Km. 35 14.972.55 2.575.276 Suelo industrial con 13.046 de Techo

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Suelo Residencial en Murcia


400376 Murcia prov. La Manga del Mar Menor Los Urrutias 110116 - 32453 /T 21.455.214 Suelo Finalista para 230 viviendas en B+1 PRIMERA LINEA DE PLAYA

400377 Murcia Sucina Centro Urbano 480.077 - 144.023 /T 5.000.000 ó Permuta al 25 % Suelo urbanizable para hacer 1671 viviendas en B+1 +AT

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Suelo Residencial en el Pais Vasco

400356 Vizvaya Durango San Fausto 6.200 - 4.340 /T 2.103.540 Urbanizable programa para hacer 43 viviendas - 65 % VPO


400354 Alava Lantaron Bergüenda 8.000 781.320 Urbanizable programado para hacer 10 unifamiliares

Suelo Industrial/Terciario y Otros en el Pais Vasco

Ref ª Provincia Localidad Lugar Sup. Total Precio Euros Comentarios
400170 Murcia Cartagena Playa La Chapineta 28.500 6.200.000 Suelo Urbano

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ALICANTE

23.-BENIDORM

SOLAR SITUADO EN BENIDORM, NUCLEO URBANO, A 500 MTS DE LA PLAYA,

TIENE UNA SUPERFICIE DE 1.590 M2- CON UNA EDIFICABILIDAD DE 9.000 M2 ( 6 PLANTAS).

PARA EDIFICAR 98 UNIDADES, APARTAMENTOS, CON UN LOCAL COMERCIAL DE 1.700 M2, 100 UDS DE PLAZAS DE GARAJE.

EL PRECIO ES DE 10.818.218 € + 3% HONORARIOS

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61.-alicante – capital

190 viviendas

3 torres

edificabilidad: 22.793 m2

precio: 29.149.087 € + 3% honorarios

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jc-ALICANTE CAPITAL -

3 BLOQUES EN ALTURA, BAJO + 9 PLANTAS, 190 VIVIENDAS, 190 TRASTEROS, 360 GARAGES, SUELO FINALISTA.PRECIO: 29.732.068 € + 2 % honorarios

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ALMERIA

jc-ALMERÍA -

8.500.000 M2 DE PARCELA, CERCA DE ALMERÍA CAPITAL. INCLUÍDA EN EL PGOU. A SOLO 3 € / M2 DE SUELO. PRECIO: 25.500.000 € + 2 % honorarios


jc-ALMERÍA / BALANEGRA -

69.430 M2 SUELO, 34.605 M2 TECHO, 312 VIVIENDAS, CON PLAN PARCIAL, A 570 € / M2 DE TECHO. PRECIO: 19.724.850 € + 2 % honorarios


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AVILA

21.- 1-Finca urbana directa de propiedad en Avila

Finca urbana a solo 6 Km de Avila capital de 79.800m

Construcción de chalets, pareados o adosados en fincas de 200m (salen 220 viviendas unifamiliares)

Ocupación 5%

Normas aprobadas por ayuntamiento y comunidad

Precio m: 30€/m, precio total:2.404.048 €

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BARCELONA

16.- SANT JOAN DESPI (BARCELONA)

Edificio P.A. 1/ 2

Terreno de 2.642 m

Techo sobre rasante (PB + 5PP) : 11.071 m²

Techo PSOT-1 (anexo a PB) : 1.850 m

Techo (sobre áticos, anexos a planta inferior) : 950 m

135 viviendas.

Costes de la operación

Precio : 415.000 Ptas. / m2 * 12.021 m2 (11.071 + 950)

400.000 Ptas. / m2 * 1.850 m2 = 5.728.715.000 Ptas.



17.-Restaurante en funcionamiento en zona alta de Barcelona. Se vende por jubilación del dueño. Tiene unos 200 m2 y capacidad para unas 80 personas. Cocina mediterránea. Facturación demostrable. Precio: 160.000 millones pesetas (de este precio, 8 millones son de comisión).



20.- Barcelona: zona Balmes/Mitre, piso de 140 m2, 4 dormitorios, 2 baños, cocina office, gran salón comedor con chimenea, totalmente amueblado. Precio: 90 millones de pesetas (comisión de 5 millones incluida).



28.-SOLAR EN SITGES

UBICACIÓN: CTRA. SITGES

SUP. SOLAR: 168 M2

DENSIDAD: 3 VIVIENDAS * 100 M2 SOLAR

EDIFICACION: PB + 2 + ATICOPRECIO VENTA: 90.000.000 PTS + 3 % HONORARIOS



47.-Abrera (Barcelona)

Solar de 29.817 ,Totalmente urbanizado.

Ocupación Max.:11.329 m2

Techo edificable: 67.097 m2

Precio venta: 190.000 Ptas.M/2

Densidad: 539 viviendas en 5 manzanas.

3% honorarios a cargo de la parte compradora.

La Planta baja puede destinarse a viviendas o locales comerciales.


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81.- .-Barcelona

Solar en forma de ele.

Superficie total: 449 m2

Altura reguladora: 9,15 m

Edificabilidad: 1 m2 techo / m2 solar

Ocupación: 40 %

Densidad: 6 viviendas + 22 plazas de parking

Precio: 1.111.872 Euros. (185.000.000 Ptas.)

Tasación: 1.244.235 Euros. (207.000.000 Ptas.



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84.- Solares en Barcelona

BARBERÁ DEL VALLES

SUELO URBANO

TOTAL SUPERFICIE: 29.566 M2

SUELO DE CESSIÓ: 11.807 M2

SUELO URBANIZADO: 5.515 M2

TECHO PRIVADO: 10.254 M2

UNIFAMILIAR AISLADA,

PARA 19 UNIFAMILIARES DE 250 M2 EN PARCELAS DE 400 M2.

PRECIO: 475.000.000 PTS + 3% HONORARIOS





85.- SOLAR EN VIC ,EL CLARÁ
SUP. TOTAL M2- 32.862,00 m2

EDIFICABILIDAD MAX: 0,54

NUMERO DE VIVIENDAS: 66 UNIFAMILIARES + 64 PLURIF

TECHO DE VIVIENDAS: 17.756,00 M2

PRECIO: 1.300.000.000 PTS + 3% HONORARIOS





86.-SOLAR EN CALDES DE MONTBUI

Ubicación: CALDES DE MONTBUI

SUP. TECHO: 8.000 M2

OBSERVACIONES: PARA EDIFICAR 100 PISOS

ANTEPROYECTO EN ESTUDIO

PRECIO VENTA: 1.100.000.000 Ptas. + 3% honorarios

Si se da 100 millones en “B” entonces el precio baja a 1.000.000.000 Ptas.


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87.-SOLAR EN SABADELL

UBICACIÓN: ………………

METROS TECHO: 1.967 M2

METROS SUP: 342 M2

FACHADA: 12 M2

PROF: 28,5 M2

PRECIO VENTA: 2.956.979,55 € + 3% HONORARIOS



jc-BARCELONA.

17.201 M2 DE TECHO, PARA HOTELERO, OFICINAS Y COMERCIAL, ZONA GRAN VIA DE LAS CORTES. PRECIO: 21.000.000 € + 2 % honorarios


jc-BARCELONA / FORUM -

31.236 M2 DE TECHO FRENTE AL PUERTO, URBANO, HOTELERO, OFICINAS, EN 4 TORRES DE 5 PLANTAS. PRECIO: 73.440.000 € * 2 % honorarios

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CASTELLON

55.-Vinaroz.

a.-121.700 M/2 de superficie

b.- 50% en venta

c.- 80.000 m/2 techo

d.- 27.000 ptas m/2 precio techo + 3% comision





Benicarlo Un apartotel

20.000 m/2 de techo

400 apartamentos o bungalows de 50 m/2

exigencia recepción y cafeteria.

1860 millones de pesetas + comision





70.-Benicarlo.m

1ªlinea de mar

urbanizado.

18.000 m/2 techo.

3.100 millones de ptas + comision



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CADIZ

34.-FINCA RUSTICA CERCA DE JEREZ DE LA FRONTERA

CON FACHADA A CARRETERA

300 HAS DE LABOR

300 HAS DE DEHESA

CORTIJO, AGUA, LUZ .....

PRECIO: 7.200.000 €+ 3% HONORARIOS





35.-FINCA RUSTICA EN GRAZALEMA

CON FACHADA A CARRETERA de 160 HAS

PLAZA DE TOROS,CAPILLA,PANTANO,LUZ,TELEFONO,CEBADERO DE BECERROS,CORTIJO CON 18 HABITACIONES RURAL

AUTORIZACION PARA UN CAMPO DE GOLF DE 8 HOYOS

DE LAS 160 HAS 38 SON DE LABOR, RESTO CHAPARRO

PRECIO: 3.100.000 € + 3% HONORARIOS



jc-CÁDIZ / JIMENA -

1.200.000 M2 PARCELA, 121.000 M2 TECHO, HOTEL + COMERCIAL, CERCA DEL CAMPO DE GOLF VALDERRAMA. PRECIO: 60.000.000 € + 2 % honorarios



jc-CÁDIZ / CHICLANA -

166.000 M2 PARCELA, 85.000 M2 TECHO, 1.040 VIVIENDAS, A 2 KM DE PLAYA LA BARROSA. PRECIO: 84.802.807 €
CÁDIZ / BENALUP - 57.537 M2 PARCELA, 25.891 M2 TECHO ( 30 % VPO ) PARA 200 VIVIENDAS, SITUADO ENTRE 2 CAMPOS DE GOLF. PRECIO: 5.186.734 € + 2 % honorarios


jc-CÁDIZ / BENALUP -

57.537 M2 PARCELA, 25.891 M2 TECHO ( 30 % VPO ) PARA 200 VIVIENDAS, SITUADO ENTRE 2 CAMPOS DE GOLF. PRECIO: 5.186.734 € + 2 % honorarios


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CORDOBA

48.-Cordoba -

5.000.000 m2 de parcela, para 2.750 viviendas, parcela urbanizable, con un proyecto para 2 campos de golf, casino, lagos, parques, piscinas, centros comerciales, desnivel plano, parcela urbanizable, en la finca hay varios manantiales con mucha agua y olivos. Precio: 275.000.000 € + 1% . forma de pago: 33% inicial, 33% en 10 años y 33% en aportación.


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GRANADA

10-Finca edificable en Minas de Alquife (Granada)

Finca de 16.430.000 m2

Precio: 65.720.000 € a 4 € / m2 + 3 % de honorarios

Para construir 10.000 viviendas

2 campos de golf

1 hotel para golfistas de 4 o 5 estrellas

Poblado minero
Museo documental

Museo de intemperie

30.-ALMUÑECAR

Sup. SOLAR: 42.720 M2

EDIFICABILIDAD SOLAR: 17.088 M2

REPERCUSION EDIFIC: 1.382,33

PRECIO: 23.621.218, 18 € + 3% HONORARIOS



57.-hotel en Granada

hotel de ensueño

ideal inversion

impresionanate

techo: 2.500 m2

en funcionamiento

7 habitaciones

pequeña casa rural

posibilidad de ampliar a 30 habitaciones

capilla propia

gran patio central

patio con establo de 600 m2

estanques

fuentes

piscina

horno árabe

se admiten ofertas serias yen firme
precio: 3.000.000.000 pts ( honorarios incluidos)

A.G.F servicios
A.G.F servicios inmobiliarios



GIRONA

7.- terreno urbano a Sant PerePescador ( alt empordá)

suelo urbano de aprox. 30.000 m2 brutos, delante del rio fluviá, y a pocos metros del puerto náutico.

la parcela limpia después de sesiones es de 11.000 m2

se pueden construir 40 casas apareadas de 10 en 10 con 144 m2 cada una, y 17 casas aisladas, de las cuales 5 de ellas de 180 m2 hasta 200 m2- y 12 de ellas de 214 m2.

el techo total construible es de : 9.323 m2

el proyecto está pagado y visado por el colegio de arquitectos de Gerona.

precio. 4.200.000 €+ 3% honorarios



26.- PALAMOS

PLAN PARCIAL APROBADO

A 200 M. DE LA PLAYA

Sup. TECHO: 17.500 M2

PARA CONSTRUIR UNIFAMILIAR DE P.B + 2,

TOTAL 130 PISOS Y 8 CASAS ADOSADAS.

PLAN PARCIAL APROBADO

PRECIO VENTA: 12.621.254,19 € + 3% HONORARIOS



A.G.F servicios
A.G.F servicios inmobiliarios


JAEN

19.-provincia de Jaen

sup. total: 549.492 m2

zona residencial colectiva abierta

densidad: 50 vv/ ha

numero máximo de vv: 2.000

precio: 75€ / m2 + 3% honorarios

A.G.F servicios

A.G.F servicios inmobiliarios



LA CORUÑA

38.-3 parcelas para construir 24 apartamentos en cada con estudios y anteproyecto todo aprobado en EL FERROL al lado de la Ria del FERROL por 40 millones cada una + comisión directo del dueño



39.- En el centro de Coruña. terreno para la construcción de 2 edificio de pb+5 DE 100 M/2 aproximado a 65 millones de pesetas + comision cada uno Directo del dueño.




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A.G.F servicios inmobiliarios


LLEIDA

89.- Borges Blanques.

6400 m/2 de techo

para PB+2 ......?

160 MILLONES DE PTAS + 3% COMISIÓN




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A.G.F servicios inmobiliarios



LUGO

37.-560 mil m/2 de finca en LUGO de suelo industrial directo del dueño claro. por 87 millones de pesetas + comisión




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MADRID

64.-Meco – Madrid

situacion: centro urbano

suelo bruto: 3.250 m2-suelo aprox

edificabilidad: 4.500-5.000 m2-s – aprox

tipo suelo: urbano consolidado

fase desarrollo. inmediato

tipologia: multifamiliar

pb + 1 + bajo cubierta

nº parcelas /nº viviendas: 1 proyecto bascio para 59 vvdas + trastero + garaje

repercusión techo: 200.000 – 220.000 pts / m2-t

repercusion suelo: ………………………………

precio venta: 1.000.000.000 pts + 3% honorarios a cargo de la parte compradora.


A.G.F servicios


65.-Meco

m2- techo: 1.400 m2-t

repercusion techo: 178.571 pts – m2-t + local

precio venta : 250.000.000 pts + local comercial de 130 m2

3% honorarios a cargo de la parte compradora



jc-MADRID SUR / LOS CERROS

- 500.000 M2 PARCELA, SUELO RÚSTICO A PUNTO DE APROBACIÓN, A 168 € / M2 DE SUELO. PRECIO: 84.000.000 € + 2 % honorarios


jc-MADRID / LAS TABLAS -

17.225 M2 DE PARCELA, 19.000 M2 DE TECHO, B + 5 + ÁTICO, POSIBILIDAD DE AUMENTAR EL TECHO. PRECIO: 51.300.000 € + 2 % honorarios


jc-MADRID - 6.600.000 M2 DE PARCELA, ESTÁ RODEADO DE PROMOCIONES Y CONSTRUCCIONES, ES UNA GRAN INVERSIÓN. PRECIO: 18,80 € M2 + 2 % honorarios



A.G.F servicios

A.G.F servicios inmobiliarios



MALAGA

6.- parcela en Benalmadena

11.972 m2 – suelo

9.000 m2- techo

para construir – 93 apartamentos

con todas las infraestructuras

acabados excelentes, vistas y bien comunicada…

precio: 850 € m2- techo + 3% honorarios



8.- plan parcial los Jaralillos en Benahavis ( Malaga)

plan parcial definitivamente aprobado

proyecto de reparcelacion y urbanización.

no esta inscrito en el registro propiedad

calificación. residencial

densidad: 12 vivi/ha

nº max: viviendas: 206

techo máximo edif: 30.921 m2-t

clasificación: urbanizable programable

etapa: 2º

topología de edif: vivienda unifamiliar aislada/adosada/agrupada/deportivo privado/comercial y hotelero/apartahotel.

sistema: compensación.

precio: 4.792.755.000 pts + 3% honorarios

A.G.F servicios

18.- proyecto para un nuevo edificio en el centro de Marbella

situado en la avenida Ricardo Soriano de Marbella

sup. sobre rasante: 3.121.40 m2

sup. bajo rasante: 290,28 m2

tiene proyecto para:

sotano, baja( locales)

p1-p2-p3 ( oficinas)

pts: 4,5,6,7,8 ( oficinas)

planta atico

sup. terraza: 95,16 m2

casetón

precio: 11.750.000 € + 3% honorarios



33.-LOTE DE 3 GASOLINERAS EN MALAGA

TOTAL VENTA ANUAL: 13.500.000 LITROS

TOTAL VENTAS EN TIENDAS ANUAL: 1.000.000 €

TOTAL VENTAS POR TUNEL DE LAVADO: 180.000 €

PRECIO VENTA: 7.900.000 € + 3 % HONORARIOS

A.G.F servicios

58.-Benahavis

situado junto a los campos de golf “ los flamingos”

sup. 52.137 m2

situación urbanística:

edif: 24.504 m2

uso: residencial

max. viviendas: 206 apartamentos

tiene proyecto y licencia

precio: 21.000.000 € + 3% honorarios

( 10% ) a la reserva

(20%) en 30 dias

resto: firma ( una vez se entregue la licencia)


A.G.F servicios
jc-MÁLAGA / MIJAS -

SE VENDE HOTEL MUY RENTABLE DE 204 HABITACIONES, TOTALMENTE RENOVADO EN EL 2004, FUNCIONANDO. PRECIO: 27.000.000 € + 2% honorarios



jc-MÁLAGA / MIRAFLORES -

62.400 M2 PARCELA, 8.190 M2 TECHO, PARA 59 ADOSADOS Y PAREADOS, CON PROYECTO Y LICENCIA. PRECIO: 11.567.379 € + 2% honorarios


jc-MÁLAGA / NERJA -

12.000 M2 TECHO, PARA 146 VIVIENDAS EN PUEBLO MEDITERRÁNEO, PB + 2, VISTAS MAR, SUELO FINALISTA. PRECIO: 13.222.266 €


jc-MÁLAGA / COIN - 6.044 M2 PARCELA, 4.956 M2 TECHO, 45 VIVIENDAS, SUELO URBANO, REPERCUSIÓN 363,20 € M2 / TECHO. PRECIO: 1.800.000€ + 2% honorarios

A.G.F servicios

jc-MANILVA -

43.000 M2 PARCELA, 19.343 M2 TECHO, PLAN PARCIAL Y URBANIZACIÓN APROBADO, 210 VIVIENDAS,SUPER VISTAS. PRECIO: 15.000.000 € + 2 % honorarios


jc-MANILVA COSTA -

21.789 M2 PARCELA, 21.789 M2 EDIFICABILIDAD, SUELO FINALISTA, VIVIENDAS COLECTIVAS, B + 4, PRECIO: 23.677.016 € + 2 % honorarios


A.G.F servicios

jc-MANILVA COSTA -

16.000 M2 EDIFICABILIDAD, APARTAHOTEL, SUELO URBANO, JUNTO A 3.40, VISTAS AL MAR Y PUERTO. PRECIO: 10.214.200 € + 2 % honorarios


jc-MANILVA COSTA -

10.058 M2 PARCELA, 10.058 TECHO, JUNTO A 3.40, VISTAS AL MAR, PM, ADOSADOS. PRECIO: 10.276.465 € + 2 % honorarios


A.G.F servicios

jc-BENAHAVIS -

270.018 M2 PARCELA, 32.316 M2 TECHO, 162 VIVIENDAS, PLAN PARCIAL Y URBANIZACIÓN APROBADO. PRECIO: 26.000.000 € + 2 % honorarios


jc-MARBELLA -

75.000 M2 PARCELA, 25.000 TECHO, APROX. 100 PARCELAS DE 750 M2 + COMERCIAL, PLAN DEL 86, JUNTO A LA 3.40, PRECIO: 44.290.000 € + 2 % honorarios


jc-MARBELLA / PUERTO BANÚS -

GRAN CENTRO COMERCIAL, PARKING 450 PLAZAS, OFICINAS, RESTAURANTES, MUY INTERESANTE. PRECIO: 80.000.000 € + 2 % honorarios


A.G.F servicios

jc-TORROX COSTA -

120.000 M2 PARCELA, 310 VIVIENDAS, LA ZONA ESTÁ URBANIZADA, FALTA CONVENIO, BUENAS VISTAS. PRECIO: 15.120.000 € + 2 % honorarios


jc-VELEZ MÁLAGA - 25.320 M2 PARCELA, 13.950 M2 TECHO, VISTAS MUY BUENAS AL MAR, CON LICENCIA. PRECIO: 7.393.500 € + 2 % honorarios


jc-MÁLAGA / TORREMOLINOS -

SE VENDE HOTEL MUY RENTABLE DE 398 HABITACIONES, RENOVADO EN EL 2003 Y FUNCIONANDO. PRECIO: 39.000.000 € + 2 % honorarios


A.G.F servicios

jc-MÁLAGA / MIJAS -

SE VENDE HOTEL MUY RENTABLE DE 204 HABITACIONES, TOTALMENTE RENOVADO EN EL 2004, FUNCIONANDO. PRECIO: 27.000.000 € + 2 % honorarios


jc-MÁLAGA / MIRAFLORES -

62.400 M2 PARCELA, 8.190 M2 TECHO, PARA 59 ADOSADOS Y PAREADOS, CON PROYECTO Y LICENCIA. PRECIO: 11.567.379 € + 2 % honorarios


jc-MÁLAGA / NERJA -

12.000 M2 TECHO, PARA 146 VIVIENDAS EN PUEBLO MEDITERRÁNEO, PB + 2, VISTAS MAR, SUELO FINALISTA. PRECIO: 13.222.266 € + 2 % honorarios


jc-MÁLAGA / COIN -

6.044 M2 PARCELA, 4.956 M2 TECHO, 45 VIVIENDAS, SUELO URBANO, REPERCUSIÓN 363,20 € M2 / TECHO. PRECIO: 1.800.000€
ALICANTE CAPITAL - 3 BLOQUES EN ALTURA, BAJO + 9 PLANTAS, 190 VIVIENDAS, 190 TRASTEROS, 360 GARAGES, SUELO FINALISTA.PRECIO: 29.732.068 € + 2 % honorarios

A.G.F servicios

jc-SOTOGRANDE -

1.000.000 M2 PARCELA, 250.000 M2 TECHO, CON CONVENIO, A 100 MTS DE LA ENTRADA DEL GOLF VALDERRAMA. PRECIO: 120.202.240 € + 2 % honorarios


jc-SOTOGRANDE -

50.480 M2 PARCELA, 25.240 M2, 102 VIVIENDAS, PUEBLO ANDALUZ, B + 3, SUELO FINALISTA, RODEADO DE GOLF. PRECIO: 33.146.430 € + 2 % honorarios



A.G.F servicios
A.G.F servicios inmobiliarios



MURCIA

22.-MURCIA

285.000 M2- SUELO URBANIZABLE- AGUILAS ( MURCIA)

EDIFICABILIDAD: 128.475 M2/T

EDIF: 30 VV/ HECT

FASE DESARROLLO: PENDIENTE P.P

TIPO SUELO: URBANIZABLE NO PROGRAMADO

USO ESPECIFICO: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, ADOSADA, O PLURIFAMILIAR.

Nª PARCELAS: 2 PARCELAS, 220.500 M2S – 75.000 M2S

( 631 VVDAS – 225 VVDAS)= 885 VVDAS

REPERCUSIÓN SUELO: 25.000 M2/S

PRECIO VENTA: 7.137.500.000 Pts + 3% HONORARIOS

NOTAS: ENTRE URBANIZACIONES YA CONSOLIDADAS.

A.G.F servicios



24.-MAGNIFICA PARCELA DE TERRENO EN MURCIA, JUNTO AL

NUEVO ESTADIO DE LAS CONDOMINAS

PLAN PARCIAL COMPLETO, CONSTA DE 621.302 M2

EDIFICABILIDAD: 205.029 M2

91.760.85 M2- PARA 442 VIVIENDAS ADOSADAS

107.130,00 M2 – PARA 800 VIVIENDAS

6.138,00 M2 – PARA COMERCIAL

PRECIO REPERCUSIÓN * M2/ 57.316 Pts = 11.751.545.000 Pts

HONORARIOS: 3% ( COMPRADOR)

el beneficio calculado en la promoción es de : 54.000.000.000 pts

A.G.F servicios

jc-MURCIA / CARTAGENA -

1.000.000 M2 PARCELA, 360.000 M2 DE TECHO, EN UNA ZONA MUY CONSOLIDADA. PRECIO: 119.880.000 € * 2 % honorarios


jc-MURCIA / ÁGUILAS -

1.611.340 M2 PARCELA, 483.402 M2 TECHO, 3.223 VIVIENDAS FRENTE AL MAR, VISTAS INCREÍBLES. PRECIO: 193.360.800 € + 2 % honorraios

A.G.F servicios
jc-MURCIA / CALABARDINA -

75.000 M2 PARCELA, 22.500 M2, 150 VIVIENDAS, CON PLAN PARCIAL, PARA PLURIFAMILIARES. PRECIO: 8.715.000 € + 2 % honorarios


jc-MURCIA / ÁGUILAS ( CABO COPE ) -

600.000 M2 PARCELA, 84.000 M2 TECHO, 2ª LÍNEA PLAYA, REPERCUSIÓN 250 € /M2 TECHO PRECIO: 21.000.000 € + 2 % honorarios


A.G.F servicios

A.G.F servicios inmobiliarios



SEVILLA

36.-FINCA RUSTICA de 290 hectareas

ZONA DE EL SAUCEJO

FACHADA DA A CARRETERA,CORTIJO GRANDE PARA REHABILITAR,AGUA, LUZ, DEHESA, ,290 HECTÁREAS,COTO PRIVADO DE CAZA.

PRECIO. 2.900.000 € + 3% HONORARIOS

A.G.F servicios

jc1- 510.000 m2 parcela, 290.700 m2 techo, aprox. 2.500 viviendas, inicialmente aprobado y sectorizado. Precio: 33.716.779 € + 2% honorarios




A.G.F servicios
A.G.F servicios inmobiliarios


TARRAGONA

1.- Parcela 1:Localización: Deltebre(Jesús y Maria)

superficie: 3.290 m2 , Para bloque plurifamiliar, PB + 2PP , junto al rio Ebro.

Precio: 220.000.000 Ptas + 5% honorarios


2.-Parcela 2: Localización: Deltebre,

superficie: 479 m2, PB + 2PP, Salen unos 12 pisos + 12 parkings, da a 3 calles, se puede utilizar la planta baja como vivienda simpre que haya una playa de parking por piso.

Permuta: 3 pisos + 3 Parkings + 5.000.000 Ptas.



3.Parcela 3: Localización: Deltebre, superficie: 822 m2, PB+ 2PP, Salen unos 25 Pisos + 25 Parkings, es esquinero , da a 2 calles, se puede utilizar la planta baja como vivienda simple que haya una playa de parking por piso.

Precio: 60.000.000 Ptas. + 5.000.000 Ptas.



4.- Solar edificable en “El Perelló” (Tarragona)

Solar ya urbanizado.

Vistas al Mar. (L’ampolla)

Superficie: 137.300 m2

Parcela min. Para edificar: 800 m2.

Salen 108 Parcelas de 600 m2 cada una.

Salen Parcelas de 400 m2

9.616.193, 6 Euros.



A.G.F servicios



9.--Magnifica finca rustica directa de propiedad en El Vendrell (Tarragona).

Finca rustica situada en EL VENDRELL (Tarragona) de 216.212 m/2

Precio M: 7 € M/2.

Precio total: 1.513.484 €

Forma de pago: paga y señal en la firma


A.G.F servicios

11- Solares edificables en Deltebre (Tarragona)
*Parcela 1: parcela de 1.048 m2, 90% edificable, para construir pisos PB+2PP , 1.600 m2 techo aprox.
Densidad aprox. 15 viviendas.
Precio: 55.000.000 Ptas. + 5% honorarios.

A.G.F servicios


12.- Deltebre

*Parcela 2 : Parcela de 326 m2, edificable para pisos, PP+2PP , 90%

edificable,
Permuta: quiere un local de 300 m2 o 1 local de 100 m2 y otro de 200 m2 + 22.000.000 ptas. + 3.500.000 Ptas

*Parcela 3: Parcela de 479 m2 superficie.
Permuta: 3 pisos + 3 Parkings + 5.000.000 Ptas.

A.G.F servicios

13.-Deltebre

*Parcela 4: Parcela de 208 m2 , (13 m x 16 m)
Alturas: PB + 3PP , Edificable el 100% de la parcela.
Las plantas altas se pueden edificar 182 m2
Permuta: 2 pisos o
1 piso + 20.000.000 Ptas o
45.000.000 Ptas.
Comisión: + 5%

A.G.F servicios

14-Parcela Edificable en Deltebre (Tarragona)
Superficie de la Parcela: 19.416 m2
•Usos: Viviendas, hotelero, Bar-Restaurante, Comercial, oficinas, Almacén, sanitario-asistencial, educativo, deportivo-recreativo, administrativo. (habrá también vivienda en planta baja, siempre y cuando se respete la condición de 1 plaza de parking por vivienda.
•Ocupación máxima de la parcela: 60 %.
•Densidad o numero de viviendas: Libre, no limitada (aunque hay que tener en cuenta que las viviendas en la zona tienen una superficie entorno a 80-100 m2.
5.589.412 Euros

A.G.F servicios

15- Finca rustica en Deltebre (Tarragona)
Finca rustica con posibilidad de edificación , existe una casita, de la cual se reconocen unos derechos adquiridos, en consecuencia , cualquier tipo de edificación nueva hay que hacerla constar como ampliación de lo actual, es decir, “no declarar obra nueva sino ampliación”. “Esto quede claro.”
En la actualidad se permite solo vivienda unifamiliar, pero en pocos años esta finca formará parte del conjunto residencial “Riomar”, por lo tanto su valor aumentará y la posibilidad de construir también.
Superficie: 140.000 m2 + 61.320 m2 = 201.320 m2
Precio de venta de los 140.000 m2: 500.000 Euros. 3 % honorarios
Precio de venta de los 61.320 m2: 168.283 Euros. 3 % honorarios
Las 2 parcelas están juntas.


A.G.F servicios
27.-PINELL ( TARRAGONA)

NAVE INDUSTRIAL – 400 * 20 * 15

TRANSFORMABLE EN VIVIENDAS ( 50 +/-)

TOCANDO EL PUEBLO

PRECIO. 29.000.000 €+ 4% HONORARIOS

A.G.F servicios

29.-SANT JAUME D´ENVEJA

DELTA DE EBRO

10.000 M2 – TECHO

140 APARTAMENTOS

PRECIO: 420.000.000 Pts + 3% HONORARIOS


A.G.F servicios

31.-ALCANAR

PARA 15 APARTAMENTOS

Sup. TOTAL: 512 M2

PRECIO: 48.000.000 Pts + 5% HONORARIOS



42.-Finca urbana en Montbrio del Camp (Tarragona) para la construcción de 347 viviendas.

Precio 2.552.000.000 pts + 3% de comisión.

A.G.F servicios

43.-Reus
Superficie:.....................................40.000 m2
Tipo :...............................................Finca Rústica
Edificabilidad:.................................Próxima recalificación
Zona colindante:..............................17 viviendas / ha.
0,6 m2 techo / m2 s
Parcelas de 400m2
Ancho min. 12m.
Ocupación máxima: 35 % de la parcela
Precio de venta:................. 1.850.000 Euros + 3%

A.G.F servicios

44.-Reus
Parte de un plan parcial urbano.
65,85 % de 60.500 m2 techo.
Techo total: 39.839,25 m2 techo en venta.
Tipología: adosado –chalet alto standing.
Precio Total: 23.903.550 € + COMISIÓN


45.-Solar Situado en la Autovia Reus-Salou
Es toda una manzana.
Densidad: 150 Pisos.
Superficie aprox. 17.800 m2 techo.
Precio: 130.000 Ptas. / m2 techo
Precio total: 2.314.000.000 Ptas. ( 13.907.420 Euros.

A.G.F servicios
46.-Solar en Reus
Superficie: 1.779 m2
Superficie techo: 8.398 m2 techo
Planta baja edificable 100 %.
Alturas: PB + 5PP y PB + 6PP.
Precio total: 1.469.650.000 Ptas. (8.832.774,3 Euros.)

50.-Solar en Cambrils
Superficie: 26.539 m2

Uso: Unifamiliares

Edificabilidad: 0,37 % m2 techo / m2 solar.



A.G.F servicios

49.-Solar en Cambrils (Ctra. de Montbrio)

Solar de 19.104 m2

Superficie edificable: 11462.40 m2

Densidad: 105 viviendas.(Pisos)

Precio: 309 Euros / m2 sin Urbanizar + 5%

A.G.F servicios

51-.Cambrils

Superficie: 2.715 m2

Densidad: 11 Viviendas (Unifamiliar)

Precio: 230.775.000 Ptas.

Honorarios:5.000.000 Ptas

A.G.F servicios

52.-Cambrils

Superficie: 1.712,67 m2

Densidad: 6 Viviendas unifamiliares

Precio: 130.000.000 Ptas.


A.G.F servicios
53.-Solar en Cap Salou

Superficie: 26.000 m2

Edificabilidad: 18.000 m2 techo

Uso: Hotelero(Hotel 5*)

Precio: 1.500.000.000 Ptas.




A.G.F servicios
54.- Plan parcial de San Carles de la Rapita

a.-200.000 M/2 de superficie

b.-60% de este terreno se vende

c.-salen 880 viviviendas

d.-dentro de un mes estara aprobado definitivamente por la Generalitat

e.-Precio cerrado a 30.000 pts /m2 de techo + 3% de comisión



A.G.F servicios

56.-Alcanar,.

a.-18.000 m/2 superficie

b.- 1,20 m/2 sw edificabilidad

c.- 70.000 ptas m/2 techo de precio + 3% comisión



75.-Alcanar playa

32 viviendas unifamiliares con 400 m/2 de parcela

existe proyecto, urbanización

1,6 hectareas 200 millones + comisión


A.G.F servicios


78.- Alcanar. 20 mil m/2

Para 300 apartamentos.

Casas de Alcanar.

2ª linea.

70 mil ptas m/2

1,20 edificabilidad



A.G.F servicios

79.-Casas de Alcanar

6.800 m/2

80 apartamentos

600 millones de pesetas + comisión



80.-Reus.

14 adosados.

130 millones de pesetas.


A.G.F servicios
82.- Cambrils-Vinyols( junto al casco urbano de Cambrils)

Solar de 21.000 m2

Precio:37.000 Ptas. / m2





83.- Montbrio (dentro del pueblo,cerca Hotel Termes de Montbrio)

Superficie: 34.000 m2

Junto a los colegios.

Precio: 34.000 Ptas. / m2


A.G.F servicios


88.-EL VENDRELL

SUP. TOTAL FINCA: 44.271,00 M2

PARA – 32 PISOS

REPERCUSIÓ URBANITZACIÓ: 251.599,76 / 5.079,03 = 49,53 € /M2 (8.271 PTS)

PRECIO: 600,00 / M2- SOSTRE EDIFICABLE + 3% HONORARIOS

A.G.F servicios

jc-SALOU -

31.492 M2 PARCELA EN 1ª LÍNEA, 22.992 M2 TECHO, 332 VIVIENDAS, EXCELENTE SITUACIÓN FRENTE AL MAR. PRECIO: 39.498.575 € + 2 % honorarios


A.G.F servicios
A.G.F servicios inmobiliarios



TOLEDO

80.- .-Burguillos (Toledo)

Solar de 5.014,92 m2

Proyecto de 60 viviendas.

Precio: 500.000.000 Ptas.


A.G.F servicios
A.G.F servicios inmobiliarios


OTROS PAISES

jc-PORTUGAL / ALGARVE -

2.400.000 M2 PARCELA, 124.000 M2 TECHO,HOTEL,GOLF,COMERCIAL,HÍPICA,PUERTO, PROYECTO, LICENCIA.PRECIO: 62.000.000 € + 2 % honorarios

A.G.F servicios

jc-MARRUECOS / CASABLANCA -

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